鹤城镇五星村土地利用规划（2017-2020 年）管制规则（报批稿）.pdf
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鹤城镇五星村土地利用规划（2017-2020 年）管制规则（报批稿）.pdf
1、 鹤城镇五星村鹤城镇五星村土地利用规划土地利用规划 （20172017- -20202020 年）年） 管制规则管制规则 （报批稿报批稿） 鹤城镇鹤城镇人民政府人民政府 2012018 8 年年 3 3 月月 I 目目 录录 第一章 总则. 1 第二章 土地功能空间划定. 1 第三章 生态空间管制. 2 第四章 农业空间管制. 3 第五章 建设空间管制. 4 第六章 土地整治. 5 第七章 实施保障. 5 第八章 监督检查. 6 第九章 附则. 6 1 第一章第一章 总则总则 第一条 根据中华人民共和国土地管理法 ，国家实行土地用途管制制度， 严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕
2、地实行特殊保护。结合 五星村土地利用规划编制，制定本规则。 第二条 在推进“多规合一” 、深入开展农村土地“三项改革”的背景下，为 适应农业农村发展新形势，编制村土地利用规划，制定土地用途管制规则，确定 土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照土地利用规划确定的用途 使用土地。 第三条 根据村土地利用规划编制技术导则确定的土地规划分类，按照 农业用地、建设用地、生态用地制定用途管制规则。 第四条 村内土地利用活动需遵循此规则，村民委员会指定专人负责日常土 地利用活动的监督巡查工作，并接受各级监管部门的执法检查。 第五条 对于严格执行土地用途管制规则，并对违法用地行为进行投诉举报 的村民
3、，由村民委员会给予表彰和奖励。 第第二二章章 土地土地功能功能空间空间划定划定 第六条 遵循上位镇级规划，综合考虑村庄功能定位、空间开发需求、资源 环境承载能力，明确本辖区土地利用的主要控制指标与布局。 第七条 依据五星村土地资源特点、社会经济发展需要和上位规划的要求， 按照功能合理划分村域生态空间、农业空间和建设空间，明确各类空间规模和管 制规则。 1、 生态空间： 规划期内划定生态空间用地 750.25 公顷 （占总面积 73.83%） ， 其中生态林 737.75 公顷，水域（址山河、南水北流水库）5.06 公顷，自然保留 地 7.44 公顷； 2、 农业空间： 规划期内划定农业空间用地 230.83 公顷 （占总面积 22.71%） ， 其中耕地 17.66 公顷，园地 113.19 公顷，林地（商品林）3.59 公顷，其他农用 2 地 96.39 公顷；规划期内五星村永久基本农田
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