1、 目目 录录 第一章第一章 前言前言 . 1 1 1.1 规划背景 . 1 1.2 规划编制过程. 1 1.3 调整范围 . 1 1.4 调整原则 . 1 1.5 调整依据 . 1 第二章第二章 规划用地与设施调整规划用地与设施调整 . 2 2 2.1 规划规模 . 2 2.2 功能定位 . 2 2.2 规划用地调整 . 2 第三章第三章 地块编码与规划控制指标调整地块编码与规划控制指标调整 . 4 4 3.1 地块编码调整. 4 3.2 地块控制指标调整 . 4 第四章第四章 道路与公用设施调整道路与公用设施调整 . 4 4 4.1 道路调整 . 4 4.2 公用设施调整. 5 第五章第五章
2、 规划调整影响规划调整影响 . 6 6 附件：附件： 1、土地使用性质兼容表 . 9 2、惠州市人民政府关于同意调整金山湖地区 JSH-B07 及东侧相邻地块控制性详细 规划的批复（惠府函2011199 号） . 9 3、惠州市城市规划委员会 2013 年第五次会议纪要（惠市规委纪20135 号） . 12 金山湖地区 JSH-B07 地块控制性详细规划（调整） 1 第一章第一章 前言前言 1.1 规划背景 随着金山湖地区建设步伐的不断加快， 金山湖地区建设的外部环境和内部条件 也不断发生变化，使得原控规难以完全适应金山湖地区的快速发展需求。 市政府对市政府对金山湖地区金山湖地区及周边地区定位
3、的转变及周边地区定位的转变2012 年 2 月， 市政府工作 会议确定金山湖地区为南部新城地区的核心区，以打造“三宜”城市核心区、高端 区和示范区为目标，高标准规划建设金山湖地区。核心工作是金山湖公园的建设， 通过加快金山湖公园建设带动金山湖地区以及周边片区快速发展。 进一步完善进一步完善商业和商业和公共服务设施公共服务设施金山湖地区作为市政府重点关注地 区和“三宜”城市建设的示范区，商业和公共服务设施的配建无论从配建量还是技 术标准，都必须达到高标准的建设要求。需从扩大用地规模、完善设施类型、优化 空间布局、 明确分级配置等方面来进一步完善和提升金山湖地区的商业和公共服务 设施。 进一步增加公园绿地进一步增加公园绿地，打造国家，打造国家 5A 级旅游景区级旅游景区随着金山河水清岸绿 工程、金山湖公园一期的实施，原控规控制的金山湖公园绿地规模已略显不足，为 实现惠州市金山湖公园修建性详细规
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