深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定（附政策解读）.pdf
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深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定（附政策解读）.pdf
1、 1 深圳市拆除重建类城市更新单元规划 审批规定 第一章 总则 第一条 为进一步规范拆除重建类城市更新单元规划 （以下简称“更新单元规划” ）审批工作，提高行政效率， 依据深圳市城市更新办法 、 深圳市城市更新办法实施细 则 （以下简称实施细则 ）等规定，结合工作实际，制定 本规定。 第二条 本规定适用于我市更新单元规划制定和修改的 审批工作。 本规定所称更新单元规划制定是指首次编制更新单元 规划的情形。更新单元规划修改是指修改已批更新单元规划 的情形。更新单元规划修改包括对强制性内容的修改与非强 制性内容的修改。 第三条 市城市更新和土地整备局负责组织、协调、指 导全市更新单元规划审批工作，
2、拟定更新单元规划审批管理 政策，组织编制相关技术规则、标准，制定管理规范。 各区政府（含新区管理机构，下同）负责更新单元规划 制定与修改的审议报批或者审批。 2 各区城市更新职能部门负责更新单元规划制定与修改 的审查和报批，包括规划初审、规划草案公示及意见处理、 规划公告、规划成果归档等相关工作，并做好相关政策解读 与宣讲、规划数据统计及信访维稳等工作。 第四条 城市更新单元规划审批坚持全市统一政策、统 一标准、统一流程、统一时限的原则，各区不得随意增设或 调整相关规程。 第二章 更新单元规划制定 第五条 更新单元规划制定由城市更新单元计划（以下 简称“更新计划” ）申报主体负责申报。 第六条
3、 更新单元规划制定的申报材料应包含以下内 容： （一） 深圳市城市更新单元规划申报表 （详见本规定 附件） ，需同时提供纸质和电子文件； （二）申报主体的身份证明材料； （三） 更新单元规划草案， 需同时提供纸质和电子文件， 并加盖规划编制单位公章。规划草案各阶段文件形式需符合 深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定 （以 下简称编制技术规定 ）要求。提供的纸质图纸图幅不小 于 A3，比例尺不低于 1:1000；电子文件应提供 JPG 和 DWG 两种格式文件，以及由城市更新单元规划标准化报批工具打 3 包生成的电子成果（mdb 文件） ； （四）土地信息核查意见的复函； （五）城市更新单元规划设计合同； （六）规划编制单位资质证明材料； （七）非初次申报的应提交原审查单位核发的更新单元 规划审查意见； （八）产业升级项目位于高新区内的，应提交市高新区 主管部门的产业专项规划批复或产
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