1、上海商业综合体调研整理上海商业综合体调研整理 项目名称 绿地正大缤纷城 宝山万达 长宁龙之梦 虹口龙之梦 2 虹口龙之梦 上海正大 百联西郊购物中心 浦东嘉里城 上海国金中心 恒隆广场 百联中环 上海真如 环贸广场 港汇广场 绿地正大缤纷城绿地正大缤纷城 数据指标 建筑面积:223400 占地面积:58618 容积率:2 5 项目介绍 总建筑面积近23万平方米,为集4060SOHO、55165生态 办公、30500时尚商铺于一身的地标性综合体社区。 开业时间:2012 地址:上海市宝山区陆翔路111号 容积率:2.5 绿化率:30.04% 产权年限:40年 配套设施 车位数: 机动车:1256
2、辆;非机动车:3002辆 宝山万达宝山万达 项目介绍 宝山万达广场地处上海宝山与闸北两区交界处,紧邻地铁一号线, 距共康路地铁站步行约五分钟,驾车至人民广场约12分钟。 以步行街精品专卖店及第一食品、万达影城、万千百货、国美电器、 沃尔玛、大歌星KTV、大玩家等主力店打造上海北部新时尚生活中 心。 数据指标 建筑面积:29.5万 占地面积: 69000 开业时间:2012 地址:上海市宝山区一二八纪念路968号 占地面积: 69000 容积率:4 绿化率:30.04 商业特色:投资型商铺 产权年限:50、70年 长宁龙之梦长宁龙之梦 数据指标 占地面积:25,899 建筑面积:32万 商业面积
3、:22万 容积率:6.7 裙房层数:9层 开 发 商:上海长峰房地产开发有限公司 设计:美国ARQ建筑设计事务所 地下车库停车位:860个 开业时间:2006 地址:上海市长宁区长宁路1018号 竣工时间:2005年 主体高度:244米 虹口龙之梦虹口龙之梦 数据指标 占地面积:29700平方米 建筑面积:280000平方米 虹口龙之梦是北上海规模最大商业综合体 凯德龙之梦虹口地处上海虹口区商务圈,紧邻虹口足球馆,北靠内环 高架,东靠花园路,过轨道线三号线、八号线衔接宝山、杨浦、虹口 三区,覆盖全市6条公交始发站贯穿商场内。 交通枢纽的位置无可取代,区域独特癿交通趋势和集散地效应,带来 巨大人流量。 开业时间:2011 地址:上海市虹口区西江湾路路388号 容积率:9.43 体量:甲级写字楼约57,247平方米;综合性商场约172,959平方米 地上层数:商场6+1(局部物业管理),写字楼