2018年上海七宝、爱情海、怡丰城商业地产项目调研报告（29页）.pdf
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2018年上海七宝、爱情海、怡丰城商业地产项目调研报告（29页）.pdf
1、上海七宝万科、爱情海、怡丰城 商业项目调研报告 2018 Part.01 上海七宝万科 项目介绍 项目地址：上海市闵行区漕宝路与七莘路交汇处 开业时间：2016年10月30日，开业期间签约率94.42%，开业率85.16% 项目体量：建筑面积239526（地上面积127750，地下111776，商业 面积146031），地上5层、地下3层（一层商业，两层停车场），配置1550 个停车位 定位：“为家而建” 的城市客厅 设计特点：圆融、富于流动性的设计，十字动线，流线型退台 项目开发运营商：万科集团与GIC Real Estate新加坡政府产业投资有限公司， 合作投资打造。 亮点：无限运动馆、高
2、线花园市集、GCV旗舰电影院、大鲁阁、老公寄存室 楼层分布 商业面积146031，地下1层，地上5层 项目亮点 首个老公寄存室；二楼与三楼步梯处设置了“彩虹广场”、“彩虹楼梯”， 为儿童提供了游玩的空间，也保证了零售区的滞留度；建筑树造型。 导视系统 消防美化 特色商铺 美食街商铺 Part.02 上海爱情海购物 公园 Part.02 爱情海购物公园 （新华红星国际广场） 项目介绍 项目地址：上海市闵行区吴中路1588号（近虹井路） 开业时间：2017年12月16日 项目体量：总建筑面积55万平方米，由24万平方米购物中心、10万平方米环球家居 博览中心、9.5万平方米国际街区、5万平方米城市
3、生态公园组成。共有1950个停车 位，购物中心主体部分分为地上8层和地下3层 定位：融合生态、文化、艺术、人文、科技与健康等业态的新一代体验式购物中心 设计特点：购物中心采用环线动线，上海之眼风情街以欧美、日韩、港澳台为主题 聚合“新宿、蒙特拿破仑大街、香榭丽舍大道、明洞大街、西门町、兰桂坊、铜锣 湾大道”七条风情街，引领商业街新模式。 项目开发运营商：新华传媒与红星地产联合资源入注打造 亮点：国内首家冰雪主题乐园、5万平方米的森林公园、生态空中农场、英超球迷俱 乐部、创客空间。 楼层分布 1F：国际精品化妆品 香水 珠宝饰品 特色餐饮 休闲咖啡 2F：设计师女装 配饰鞋品 时尚餐饮 3F：潮流女装 儿童娱乐 儿童零售 教育培训 咖啡甜品 生活杂品 4F：休闲男装 运动时尚 手作集市 休闲娱乐 儿童运动 婴童用品 5F：特色餐饮 6F：人气美食 7F：冰雪世界 光的空间新华书店 红星电影世
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