2018年深圳各区商圈情况及各大商业中心案例研究报告（36页）.pdf
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2018年深圳各区商圈情况及各大商业中心案例研究报告（36页）.pdf
1、城市商圈 发展研究 深圳市各商圈定位及项目分布现状 后海商圈 龙华商圈 龙岗商圈 前海中心 花园城中心2006 海岸城2007 宝能allcity龙岗店2013 龙岗万科广场2013 龙岗coco park2012 koho mall广弘中心2016 从最早的罗湖商圈开始，到目前最新规划发 展的前海自贸区，深圳整体零售市场呈现自 （未来 5-20年 ） 龙华Coco City2014 龙华九方2014 超级商业中心90万平方 米、配套商业服务业180 万平米 保利文化广场2008 天利名城2010 凯德来福士2017 东往西的发展趋势。 缤果空间购物广场2014 当前深圳市内核心商圈仍集中分布
2、在罗湖、 福田以及南山。 类型：购物中心 档次：中档 消费者特征：中北部区 域的本地居民 类型：购物中心 档次：中档 消费者特征：东北部区域 的本地居民 ：购物中心、百货 ：中档至中高档 者特征：西部区域 地居民 福田中心区商圈 COCO Park2006 卓越intown2011 怡景中心城2007 天虹君尚百货2010 皇庭广场 2014 明新区 龙岗 商圈 宝安商圈 龙 海雅缤纷城2013 合正汇一城2013 沙井京基百纳2013 西荟城购物广场2013 壹方城2017 类型：写字楼底商及购物中心 档次：中高档 消费者特征：本地中高端消费人 群，周边办公的白领人群 龙华 商圈 华侨城-红
3、树湾商圈 波托菲诺纯水岸商业 2007 益田假日广场2008 京基百纳广场2008 欢乐海岸2013 罗湖金三角商圈 万象城 2004 金光华广场 2004 KK Mall 2010 东门步行街1998-2001 宝安 商圈 罗湖 商圈 华侨城 商圈 福田 商圈 深南中 商圈 前海 商圈 类型：特色商业街及商 业文化街区、购物中心 档次：中档至中高档 类型：街铺、百货、购物中心 档次：东门、人民南：中低档； 蔡屋围：中高档至高档 消费者特征：本地高端 消费人群及旅游者 消费者特征：国内及港澳游客、 本地中端消费群体 、本地外国中 高端消费者 核心商圈 次核心商圈 深圳市商圈定位及项目分布 城市商圈 发展研究 深圳市福田商圈分析 福田商圈 福田的城市中心地位毋庸置疑， 它的地段、城市功能、发展历程 以及它提供的城市功能奠定了其 城市中心的地位。 福田拥有着丰富的城市公共服务 资源，优质的文化
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