2015年时尚买手北京购物地区商圈调研报告.pdf
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2015年时尚买手北京购物地区商圈调研报告.pdf
1、时尚买手北京购物地区商圈调研报告时尚买手北京购物地区商圈调研报告 北京西单大悦城、北京 apm 购物中心、北京嘉茂(西直门)购物中心、北京富力 广场各楼层的业态布置、租金明细和项目优劣势分析。 北京西单大悦城北京西单大悦城 项目档案项目档案 地址：北京市西城区西单北大街131号 所属商圈：西单商圈(直辖市市级商圈) 开业时间：2008年2月1日 占地面积：16073 总建筑面积：20.5万 商业建筑面积：11.5万 商业楼层数量：B4-F11 物业组成：贩物中心、酒店、酒店式公寓、甲级写字楼 开发商：北京新奥西郡房地产开发有限公司 投资商：中粮集团 建筑设计：新加坡 CPG 有限公司 北京天鸿
2、囿斱建筑设计有限公司 商业顾问：高纬环球 外立面及室内商业设计：美国思亚国际集团 停车位数量：1000个 业态占比 零售服饰类站77%、餐饮类站13%、服务类站10% 租金明细租金明细 项目优势项目优势 1.西单大悦城， 地处北京市核心商圈西单商业区内商业氛围较浓重， 出行、 休闲、 娱乐及购物十分方便。 2.品牌组合、较为领先有多个品牌在其设立中国或北京的旗舰店。自身定位 选 择与周边知名百货错位经营利用自身体量较大的优势异化竞争，引进了 H&M、 GAP、优衣库、ZARA 等目前知名度较高的流行走量品牌服饰作为主力店。 3.客流较大，没有过于明显的周末、平日人流区分。 4.区别于周边传统百
3、货店拥挤的购物环境，每个楼层都有主题休闲区。 项目劣势项目劣势 1.周边商业过于密集。 2.在传统百货进行促销活动时，部分品牌销售会直线下滑。 3.购物中心化妆品较少。 北京北京 apmapm 商场商场 项目档案项目档案 地址：北京市东城区王府井大街138号 所属商圈：王府井商圈(直辖市市级商圈) 开业时间：2008年2月1日 总建筑面积：13万 商业建筑面积：9万 商业楼层数量：B1-F6 物业组成：购物中心、甲级写字楼 开发商：香港新鸿基集团 停车位数量：800个 租金明细租金明细 项目优势项目优势 1.交通地理位置优越，紧邻长安街王府井。 2.业态齐全，打造一站式消费理念。 作为中国第一街的王府井，和王府井商圈核心的首位商场，GAP 中国首家复式 旗舰店，ZARA 也把在中国的第一个三层铺面的复式旗舰店选在这里,更有亚洲 最大的复式旗舰店 NIKE Beijing 等， 拥有5家最具
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