1、 大梅沙奥特莱斯购物村调研报告大梅沙奥特莱斯购物村调研报告 市调对象：大梅沙奥特莱斯购物村 市调人： 市调时间： 编号： 一、整体情况一、整体情况 项目名称：奥特莱斯购物村 所在位置：广东省深圳市盐田区盐梅路湖心岛(雅兰酒店旁) 业态布局：男装、女装、休闲/运动用品、童装、鞋/包、内衣/泳衣、饰品、餐饮/服务 占地面积：18579 平方米 总建筑面积：23122.5 平方米 开业时间：2010.12.30 二、调研目的二、调研目的 通过实地调研，对奥特莱斯仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于 商业调研的概念， 进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题， 为八号仓后期开业打 下
2、良好的基础。 三、调研内容三、调研内容 1、消费者的商业空间行为分析 A、消费行为 1）购物 2）饮食 3) 娱乐 B、非消费行为 商业中常见的非消费行为包括停息、交往、感受、行走等，这些活动时常交织在一起。 2、内部空间分析 大梅沙奥特莱斯，位于大梅沙湖心岛上，与滨海公园沙滩隔路相衬，处于山海环抱间。 街区间以广场、 廊桥、 内街有机串联， 集购物休闲于一体的购物村。 打破常规式的楼层布局， 结合大梅沙独特的自然景观而形成! 3、外部立面分析 外部广告位的设计及与周边环境立体结合 四、品牌进驻四、品牌进驻 大梅沙奥特莱斯购物一期项目近 8000 平方米， 主力品牌包括 kent&curwen
3、、 trussardi、 moiselle 等；休闲服运动用品 nike、Levis、lee 等；鞋包 dissona、sansonite 等；内 衣泳衣 wacoal、triumph、hosa、tani 等；饰品 shes 等；童装 chikeeduck、monnalisa 等。不仅如此，大梅沙奥特莱斯购物村还独立经营了“GARA 品牌综合店”。 目前一期进驻 品牌 52 个，二期进驻 55 个，可谓大牌云集，称霸一方！ 五、大梅沙奥特莱斯购物村的特点五、大梅沙奥特莱斯购物村的特点 1、超乎想象的低价（一般在 6 折以下，甚至低至 1-3 折） ； 2、颇具吸引力的品牌组合（ “名牌+实惠”是奥特莱斯的核心理念） 3、 选址及管理明确； 4、 独特的欧式建筑群及整体商业布局； 5、 自然景观与人文景观相结合 六、商铺形象问题及商品陈列原则六、商铺形象问题及商品陈列原则 商铺形象问题商铺形
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