北京平谷区新华联YOYO悦城住宅项目网络年度推广方案.pdf
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北京平谷区新华联YOYO悦城住宅项目网络年度推广方案.pdf
1、 老生常谈讲投资老生常谈讲投资要么就是说地铁要么就是说地铁还有可能说区域还有可能说区域 前 方 高 能 预 警 # 提报正式开始了提报正式开始了 2016YOYO悦城核心营销理念2016YOYO悦城核心营销理念 2016YOYO悦城微信营销部署2016YOYO悦城微信营销部署 2 2 1 1 2016YOYO悦城微信传播节奏2016YOYO悦城微信传播节奏 3 3 2016YOYO悦城V事件炒作建议2016YOYO悦城V事件炒作建议 4 4 2016YOYO悦城核心营销理念2016YOYO悦城核心营销理念 去地产化的微信营销战略去地产化的微信营销战略 1 1 人与人，人与信息人与人，人与信息
2、网络信息对选房购房影响增加 关注内容关键字解读 网络信息对选房购房影响增加 关注内容关键字解读 京西政策降准降息地价成交楼市政策结 互联网信息对受众选房购房影响增加，降准降息、 政府政策、房价调控信息表现最明显 主流购房群体与网络“买房”提及率较高群体重合；主流受众越 来越关心网络平台的政策信息、YOYO悦城行情及户型口碑；理性 功能信息和感性主张共鸣并重 懂房：懂房：百度科普， 关心户型，做攻略。 关心产品背书 口碑：口碑：亲友推 荐，业主口碑 硬广及促销 品牌：品牌：无忠诚度，但 认可同体系，了解不 深入、易受感性主张 吸引 砍价：砍价：砍价、求赠品 是标配；注重性价比 情怀：情怀：认可生
3、活态 度、精神主张 /lifestyle等 环保：环保：看重绿化和园 林，注重社区环境和 周围配套 审美疲劳：热 点火不过24小 时；同质化内 容吸引力减弱， 易生厌 新，奇，特，有爆点有 营养，有参与感，能刷 存在感 80后共鸣情怀 新媒介，新形式 触媒平台与时俱进 审美疲劳新嗨点 触媒平台与时俱进 审美疲劳新嗨点 互联网风格鲜明的网络原生内容 买 房 选 房 买 房 社 区 物 业 二 手 房 租 房 户 型 房 产 不 动 产 装 修 / 受众 信息覆盖 共感化碎片化 全面聚焦 传播形态，成为信息源内容为王，情绪+感受 场景化 关系重构，场景+社群 / 环境 用户主权释放 粉丝粘性依赖 项目美名远扬 产品美誉夯实 楼盘去化加速 吸粉 互动 扩大知名度 YOYO盛开，城主自来YOYO盛开，城主自来 2016YOYO悦城微信营销部署2016YOYO悦城微信营销部署2 2 人与人，人与信息
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