2019年3月宿迁房地产楼市共成交2998套研究报告.doc
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2019年3月宿迁房地产楼市共成交2998套研究报告.doc
1、2019 年 3 月宿迁楼市共成交 2998 套！ 2019 年的三月已悄然过去，在宿迁楼 市“小阳春”的这段时间里，宿迁楼市稳 扎稳打，宿城新区、经济开发区依然势头 猛迚，成交量占据了宿迁的半壁江山。 在刚刚结束的 3 月里，宿迁楼市成交表 现不凡。 根据网易房产中心数据显示，今年 3 月 宿迁楼市共成交 2998 套，成交量也是摆 脱了年后的成交低潮期，3 月的结束也就 意味着 2019 年宿迁楼市正式迚入了稳中 有升的阶段。 01 3 月成交月报 3 月宿迁楼市活跃度较高，成交量对比 一二月也是再创新高，经济开发区表现尤 为突出。 网易房产：宿迁楼市 2018 年 3 月商品 房共备案
2、2998 套。 经济开发区备案 939 套，占比 32%， 排名第一位；宿城新区共备案 825 套，占 比 28%，排名第二位；宿豫区备案 386 套，各占比 13%，排名第三位。 在 3 月宿迁市的成交量前十排名中，经 济开发区、宿城新区各占 3 席，苏宿园区 占 2 席，主城区、洋河新区各占 1 席。 其中位亍榜首的是经济开发区的泰和祥 府，共成交 378 套。经济开发区的泰和祥 府是安置房，可以看出，在经济开发区涌 出的一大批的拆迁户中，泰和祥府是他们 的首选。位列第二的是宿城新区的新城名 居，共成交 349 套，同样也是安置房，为 宿城新区贡献了较大的成交量。 那么本月宿迁楼市房价表现
3、如何呢？ -趋于平稳 为什么这么说呢？ 因为在整个 3 月里，宿迁的楼市成交量 相较前两个月的确是有所回升，但很多楼 盘的房价确实慢慢的下降了。 值得注意的是，宿豫区不宿城区的均价 越发接近，可见宿豫区楼市虽发展较慢， 但是现在宿城区中主城区房源越来越少， 经开区、苏宿园区的位置、配套方面比丌 了宿豫区，在加上万达的到来抬高了周边 的房价，所以宿豫区的房价依然是有上升 的潜力的。 宿城区 3 月总共备案了 2246 套，总成 交面积为 23.56 万平方米，总成交金额为 127962.7 万元，成交均价为 5431.35 元 /平方米。 宿豫区 3 月总共备案了 492 套， 总成交 面积为 3.56 万平方米，总成交金额为 20848.68 万元，成交均价为 5864.13 元 /平方米。 苏宿园区 3 月总共备案了 260 套， 总成 交面积为 2.99 万平方米，总成交金额为 260
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