2019年金华房地产楼市4月市场数据分析报告.doc
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2019年金华房地产楼市4月市场数据分析报告.doc
1、2019 年金华楼市 4 月市场数据分析 摘要 回顾 2019 年 4 月,金华楼市的“金三银四”完美收官,银四成色十足,在土拍热情高涨 的浪潮中,商品房成交量一直稳居高位。据金华房天下数据不完全统计,2019 年 4 月,金华市 区商品房共成交 2341 套,环比上升 0.6%。 回顾 2019 年 4 月,金华楼市的“金三银四”完美收官,银四成色十足,在土拍热情高涨 的浪潮中,商品房成交量一直稳居高位。据金华房天下数据不完全统计,2019 年 4 月,金华市 区商品房共成交 2341 套,环比上升 0.6%;成交总面积 246030 ,环比上升 6.09%, 二手房 共成交 1658 套,
2、环比上升 28.33%,成交总面积 191024 ,环比上升 53.92%。 4 月新房成交 Top5 新增房源情况 新增房源情况:金华房地产 4 月预售证一览:2019 年 4 月 1 日-4 月 30 日,金华全市商品 房(包括住宅、商贸等)获批预售项 5 个,预售总套数 1351 套,预售总面积 149558.9 。 土地市场 土地成交分析 【2019 年 4 月】|4 月金华市区推地 4 宗地块,新纪元置业以 12194 元/的成交楼面价 竞得 32 号路以北、苏孟派出所以西地块。保利发展以 14170 元/的成交楼面价竞得解放西路 南侧、二七街东侧、工人路北侧、金虹街西侧地块,碧桂园
3、集团以 9183 元/的成交楼面价竞 得 金东新城区环城东路东侧、建才路北侧地块。富力集团以 10767 元/的成交楼面价竞得多 湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧地块;兰溪成功出让振兴加油 站北侧 A 地块由中梁集团以 3520/的成交楼面价竞得;东阳成功出让白云街道汉宁路以南、 歌山路以东(原坤宇餐具)地块,成交楼面价 5614 元/。 5 月楼市活动及要闻 4 月 5 日-7 日:【美的金宸府】青团 DIY 4 月 5 日-7 日:【海塘壹品】到访即送清明团子,数量有限先到先得 4 月 5 日-7 日:【茂新玉泉院】青团 DIY 4 月 27 日:【中梁国宾府】千万级钓鱼台展厅盛启 4 月 27 日-5 月 4 日:【保利大国璟】万千宠爱 嗨购不打烊 4 月 27 日-5 月 4 日:【保利大国璟】保利屋艺节:五大缤纷主题活动,一起 fun 肆