1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。 复复盘盘报报告告 深深圳圳_ _顺顺泽泽阳阳光光公公馆馆 第一部分第一部分_ _项目基本信息卡项目基本信息卡 第二部分第二部分_ _营销推广策略回顾营销推广策略回顾 第三部分第三部分_ _成交客户总结成交客户总结 第四部分第四部分_ _营销亮点与经验总结营销亮点与经验总结 第一部分第一部分_ _项目基本信息卡项目基本信息卡 价值体系梳理 深圳新CLD纯优住区、地铁14号线（规划中）物业 1.6万亿造城市深圳发展第三极，龙岗深圳东部中心 片区纯粹住区物业 学区物业、同享片区大物业配
2、套、优享城市配套发展新红利 稀缺中小户型，城市菁英阶层优选 30分钟龙岗市区生活圈，15分钟龙岗核心生活圈 公共配套升级、城市生活向新、百万旧改更新 核 心 价 值 体 系 龙岗 区域价值 区位 本体价值 业态 配套 产品价值产品 宝龙 品牌 集地产、金融、医疗于一体的多元化企业集团 后发优势的新兴片区，产业升级、人口升级、交通升级、旧改升级 户型配比：户型配比： 户型面积段套数占比 一房两厅一卫53-546440% 两房两厅一卫71-746440% 三房两厅两卫893220% 合计160100% 第二部分第二部分_ _营销推广策略回顾营销推广策略回顾 通过举办大V论坛，让大咖为项目发声，炒热
3、片区在市场上关注度，从而达到客户对项目的关注。 大V论坛，地产大咖站台，为项目发声1 2启动高佣转介 配合低价营销 通过持续不断的高佣转介，并配合低价噱头，吸引三级为项目输送源源不断客户，促进项目快速去化 第三部分第三部分_ _本案客户总结本案客户总结 截至2019年5月5日，项目整体累计成交2929批（转介到访2535批，自然到访394批）。 客户基本情况 来访客户分析 来访客户多为本地客户，占比43%；认知途径主要为行家转介来访，占比80% ； 置业目的以自住为主，占比82%；客户关注点主要以价格、交通、区域规划、 产品户型为主。 成交客户分析 成交客户住区域以南山、龙岗、福田客户为主，分别占比25%、22%、22%； 成交客户工作区域以南山、龙岗、福田客户为主，分别占比29%、22%、21%； 成交客户年龄多数在25-30岁之间，占比58%； 成交客户分析 成交途径主要为行家转介为主
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