2019广东惠州淡水、大亚湾商业地产项目考察报告.pdf
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2019广东惠州淡水、大亚湾商业地产项目考察报告.pdf
1、惠阳商业项目考察报告 2019. 1.4 目目录录 CONTENT 1 2 龙光城 天安星河城 3 4 5 6 华都购物广场 缤购地下商业广场 诚杰壹中心 灿邦新天地 淡水镇地处广东沿海，隶属惠州市管辖，历史悠久，又是著名的侨乡。她位于珠江三角江三角洲东南 部，南边紧靠大亚湾经济技术开发区，西与深圳接壤，北与惠州毗邻。是珠三角经济区重点卫星镇， 惠阳区政治、经济和文化中心。 惠阳淡水位于惠阳区南端， 紧靠大亚湾经济技术开发区，并与深圳市接壤，是历史悠久的古镇，又 是著名的侨乡。全镇 总面积80平方公里，城区面积24平方公里，下辖18个社区居委会 和8个村委会， 总人口约30多万人，是惠阳区人民
2、政府所在地和全区政治、经济、文化中 心，是“深莞惠”一体化 和 环大亚湾新区的重要组团。淡水城区各大小道 路纵横交错，深汕高速及厦深铁路、惠大高速等贯 穿其中，方圆50公里内有厦深铁路惠 州南站、惠州机场、深圳机场和惠州港可供使用，海陆空交通 非 常便利。电 力供应充足，通信系统优良、娱乐服务设施完善，科技、文教、卫生、金融、服务、 海 关货检、社会保障和治安管理体系配套齐全，保证了淡水迈向现代化城市发展需要。 淡水概况 项目分布项目分布 龙光城 天安星河 华都购物广场 缤购商业广场 诚杰壹中心 灿邦新天地 ONE 龙光城 龙光城 地理优势 项目概括 深惠龙光商业广场紧靠深圳坪山新区，面积约
3、为8.5万平米，依6万龙光湖美景，坐拥约20 万龙光城住宅消费客群，商业前景广阔。龙光商 业广场以“美好生活创想+”为主题，规划有屋 顶花园和室外儿童游乐天地，打造可供全家人轻 松畅玩的一站式家庭共享空间。休闲城、花园小 镇、欧式风情街三大中庭主题风格与空中花园构 成龙光城四大场景亮点，帮助消费者发现生活之 美。 项目位于大亚湾西区深惠合作示范区边缘，靠近 西南大道，紧邻深圳坪山新区、龙岗坑梓镇，作 为深圳东进战略核心受益第一站，享受深圳产业、 资源和人口向东延伸的利好。 F R O MPP H O T O I X A B A Y 项目现状 原龙光城 现龙光城 标致更换 淡水龙光商业广场楼层业态分布 深惠龙光城 负1层定位为：主力店：沃尔玛，餐饮：鱼的错、英雄煮、老港记、面点王、72街、麦当劳，零售：良品铺子、生活无忧，配套：万宁、南北药行等。 1层定位为：餐饮：喜点、佳田、麦当劳甜品店，
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