1、 用用地地指指标标（平平方方米米） 亩亩 整整理理前前净净用用地地面面积积48,000.2448,000.24 拟拆迁面积0.00 整理后面积48,000.24 容积率4.04.0 计容总建筑面积192000.96 建筑密度25% 建筑首层面积12000.06 土土地地成成本本（元元） 已已发发生生土土地地总总成成本本1,075,205,376.001,075,205,376.00 预计土地整合成本单价 （元/亩） 14,933,408.00 预计土地整理成本0.00 整整理理后后土土地地总总成成本本1,075,205,376.001,075,205,376.00 楼楼面面价价5,600.00
2、5,600.00 开开发发成成本本（元元） 项目单价（元） 住宅（清水）2,800.00 负一层商业3,400.00 商业2,800.00 地下建筑3,400.00 规划、设计、项目可研报告、测 绘、“三通一平”、报建 200.00 基础设施、公共配套、园林绿化400.00 建建设设成成本本单单平平方方3,400.003,400.00 开开发发期期间间费费用用（元元） 项目每平方金额 财务费用672.00 管理费用131.48 市场营销328.70 开发税费854.62 期期间间费费用用合合计计1,986.801,986.80 项项目目建建设设期期总总成成本本（元元） 项目计容面积单方成本 建
3、设期成本合计10,986.80 销销售售收收入入（元元） 项目销售单价 住宅（清水）12,000.0012,000.00 负一层商业0.00 1F商业30,000.00 2F商业20,000.00 3F商业15,000.00 4F商业10,000.00 5F商业0.00 住宅车位100,000.00 商业车位100,000.00 销销售售收收入入合合计计 利利润润指指标标 基基础础经经济济指指标标 总用地面积（平方米）容积率建筑密度土地单价（元/亩）土地总价（含指标费、契税） 48,000.240.3825%14,933,333.331,075,205,376.00 建筑分项指标建筑面积 负一层商业0.00 1F商业6,230.00按建筑密度25%测算商业首层最大面积：6239 2F商业6,230.00 3F商业6,000.00 4F商业0.00 5F商业0.00 地上小计18,460.0
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
