1、 房地产智库 2010.07中国房产信息集团 龙湖地产企业及经营模式研究 2 房地产智库 ?龙湖的标杆意义?7S深度分析 ?通过7S模型对于龙湖进行分析 ?愿景：三大发展目标愿景：三大发展目标 ?战略：七方面发展战略战略：七方面发展战略 ?风格：鲜明的企业风格风格：鲜明的企业风格 ?人才：培养自己的人才人才：培养自己的人才 ?组织：小组织，高效管理组织：小组织，高效管理 ?体系：科技型的内管系统体系：科技型的内管系统 ?能力：发展推动力能力：发展推动力 ?业绩的快速增长业绩的快速增长 ?资本市场的关注资本市场的关注 ?产品得到公认产品得到公认 ?为什么选择龙湖？ 报告摘要报告摘要 ?借鉴意义
2、?建立清晰的产品战略，形成精 细化产品管理模式 建立清晰的产品战略，形成精 细化产品管理模式 ?提升产品力，实现住宅项目溢 价能力 提升产品力，实现住宅项目溢 价能力 ?规范企业内部管控，实现有序 、高效、平衡发展 规范企业内部管控，实现有序 、高效、平衡发展 ?民生类项目树立企业形象，同 时可创造价值 民生类项目树立企业形象，同 时可创造价值 ?结合企业特点寻找可借鉴之处 3 房地产智库 第一部分：龙湖的标杆意义第一部分：龙湖的标杆意义 4 房地产智库 07年实现强势破百后，每年皆取得新的规模突破07年实现强势破百后，每年皆取得新的规模突破 从2007年开始连续三年突破百亿，跻身全国前十的地
3、产企业。成为西南首家年营业销售额突破百亿的 房地产企业。 销售金额 已达132 亿， 132 亿， 销售金额 102亿102亿，全 国9家破百 企业之一 20062006 销售金额 34.68亿34.68亿 20072007 20082008 销售金额 115亿115亿，全 国13家破百 企业之一 2009 龙湖标杆意义龙湖标杆意义 销售金额已达 184亿，184亿，向200 亿迈进 数据来源：企业相关年报 5 房地产智库 企业规模迅速扩大，区域布局完善企业规模迅速扩大，区域布局完善 土地储备量快速增加,截止2009年底，企业土地储备达到2172万，较2006增加近11倍。 区域分布逐渐均匀，摆脱中西部单一布局带来的区域风险。 龙湖土地储备比较龙湖土地储备比较龙湖土地储备分布龙湖土地储备分布 龙湖标杆意义龙湖标杆意义 地区地区城市城市 建筑面积 （） 建筑面积 （） 所占比例所占比
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