1、1 项项目目开开发发建建设设流流程程及及标标准准导导则则 序序号号工工作作项项目目 计计划划完完成成时时间间 （单单位位：工工作作日日） 完完成成此此工工作作必必须须的的前前提提条条件件主主要要责责任任部部门门 所所有有工工作作均均需需列列 入入两两周周工工作作计计划划 （表表示示需需列列入入 月月度度计计划划，) ) 小小区区总总体体规规划划报报建建 1、前期总体策划 工程部、策划 中心、研发中 心、开发中心 、销售中心、 招标中心、园 林中心、物业 集团 2、 总规方案并通过集团审批 最终方案75日（含 初步方案45日） 开发中心提供规划设计条件、前期总体策划经济指标，红线 图经单体户型平
2、面方案（经济指标）确定后一起报审确定 研发设计中心 3、总规方案报建图1515总规方案审批研发设计中心 4、户型平面方案并通过集团审批5555总规初步方案定型，经至少三次公司各部门会议讨论研发设计中心 5、综合管线设计方案并通过集团审批4040总规方案批复，开发中心提供综合管线设计条件研发设计中心 6、人防规划方案并通过集团审批2020总规方案批复研发设计中心 7、设计标准及概算的审批2020总规方案确定研发设计中心 8、详规（四图一书报建图）1515总规方案批复研发设计中心 9、详规综合管线报建图1515四图一书批复后，管线方案批复研发设计中心 10、详规人防报建图1515四图一书批复后，人
3、防方案审批研发设计中心 11、总体园林规划方案并通过集团审批 3万m2以下：30 3万m2-5万m2：40 5万m2- 10万m2：50 10万m2以上：50 1、研发部门提供电子版图、地形标高图、综合管网图、建筑 外立面图、首层架空层平、立面图、地质地貌等资料。 2、策划部提供项目定位标准。 景观园林中心 12、缴纳土地出让金5 5资金配合 开发中心 13、征用土地勘测定界1 110万平方米以内需15日，10万平方米以上需45日 开发中心 14、建设用地批准书 1818 资金配合 开发中心 15、国有土地使用证 2020 资金配合 开发中心 16、 总规批复4040 研发提供规划总平面图一式四份，规划说明及电子磁盘报批 文件 开发中心 17、 详规批复4040 研发提供规划总平面图一式四份，规划说明及电子磁盘报批 文件 开发中心 18、 综合管线批复4040研发提供管线综合规划蓝图，规划
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