1、龙湖滟澜山系列产品设计龙湖滟澜山系列产品设计 房市金碟 北京龙湖滟澜山产品设计北京龙湖滟澜山产品设计 房市金碟 滟澜山建筑设计滟澜山建筑设计 房市金碟 ?项目概况项目概况 以托斯卡纳纯美的自然风光为背 景，突出“鲜花”、“溪涧”、“山谷”等景 观元素为骨架的设计风格。 经济技术指标经济技术指标 建筑类别：联排 占地面积：240000平方米 建筑面积：108000平方米 容 积 率：0.67 绿 化 率：32% 装修状况：毛坯 总 户 数：共430栋 开盘时间：2007-09-01 项目位置：顺义温榆河中央别墅区 房市金碟 ?项目区位分析项目区位分析 营销推广策 项目开发策 产品设计分析 营销推
2、广策 项目开发策 产品设计分析 房市金碟 ?产品定位产品定位 突破了传统联排私密性差的特点，以家庭舒适感为设计前提， 纯粹的台地式地中海风格园区，打造北京高端住宅的典范。 中央别墅区 蔷薇与银杏的庭园中央别墅区 蔷薇与银杏的庭园 房市金碟 ?目标客群定位目标客群定位 主要针对人群外籍驻华工作人员、CBD企业领袖、 外籍高管、归国创业人员、新生代金融新贵、高 科技精英等。 房市金碟 ? 建筑设计理念建筑设计理念 1.别墅设计理念之标准 2.地面两层，别墅生活的舒适高度 3.庭院别墅，建筑生活的乐居之本 4.台地建筑，灵性着坡居的神韵背景 房市金碟 别墅设计理念之10大标准别墅设计理念之10大标准
3、 1.好的联排别墅一定要有与众不同的外立面，每户 都有其别致的入户，进门空间宽敞气派，尤其把 客厅、厨房、主卧作为重点设计。 2.空间设计，最重要的主卧套房让主人有住在豪华 酒店的感觉。 3.每家每户都应有对生活的独特表述。 4.突破国际上联排别墅死板的设计，突出度假别墅 的开阔流畅的使用功能。 5.别墅地中海风格的独特性与美观性完美融为一 体。 房市金碟 ?外形、用材、比例等多方面，完全符合别墅外 立面风格。 ?经典的历久弥新外立面，户型开发灵活，主卧 豪华。 ?地上二层地下一层，符合最佳人性尺度，贴合 国际主流，每层空间合理，自然采光充足。 ?每户主卧区，不但有宽敞的睡觉空间，更有 spa似的空间，而次卧远离主卧给双方应有的 隐私。 ?天窗为户型提供更多的自然采光选择，也是本 案特色部分。 房市金碟 ? 建筑设计风格建筑设计风格 房市金碟 ? 建筑设计建筑设计 滟
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