成都鲁能成华区地产项目营销投标报告-146p.pdf
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成都鲁能成华区地产项目营销投标报告-146p.pdf
1、鲁能成华区项目营销投标报告 世联行 2015.06 这里是千亿商圈汇聚的城东， 这里是成都复兴的见证。 建设路、万年场、攀成钢、锦华城东二环已然繁华； 杉板桥、东中环蓬勃兴起。 城东一直在讲一个复兴的故事，而这个故事，见证着成都的历史与变革。 杉板桥：建设路：攀成钢： 这里是一代“地王”的焦点， 这里是百亩到五百亩的畅想。 2014年宜宾鲁能开发（集团）有限公司以9350元/楼面价拿下成华区明达玻璃厂地块，地王诞出，业界 为之一震，成为当时哀鸿遍野的成都楼市一剂有力的强心针； 作为千亩大盘打造专家，未来鲁能计划持续在明达玻璃厂地块周围以每年1-2块的速度，取得26号地周边 近500亩土地，在未
2、来3年实现总产值50亿元。 这里将延续鲁能的印记， 每一步，都将通向不可复制的城市大盘。 领秀城系列： 优山美地系列： 海蓝系列： 重庆鲁能星城济南鲁能领秀城北京鲁能七号院重庆鲁能领秀城宜宾山水绿城 北京优山美地鲁能格拉斯小镇大连东方优山美地 鲁能海蓝椰风鲁能海蓝福源三亚湾新城鲁能海蓝金岸 从这里开始， 然后，一切都变得值得期待 鲁能成华区项目营销投标报告 “大城故事” 给成都讲一个： 2015年签约3亿， 未来3年实现总产值50亿； 年均总产值约16亿， 预计住宅年均产值约12-13亿。 2014年成都市主城区住宅项目备案金额排名 排名项目名称备案总额（亿元） 1中海城南华府19.6 2绿地
3、中心19.0 3华侨城15.9 4华润二十四城15.7 5南城都汇15.3 6蓝光COCO金沙14.3 7誉峰13.7 8中海九号公馆13.6 9四海逸家13.5 10万科金色乐府12.3 数据统计来源：成都市透明房产网 市场TOP10，成都明星。 业绩目标 鲁能成都首发百亩级大盘，撬动鲁能在蓉品牌落地。 品牌一年期存款 基准利率下调0.25 个百分点至2.5%。 3月5日，两会工 作报告调低GDP 增速至7%，M2 增速降低至12% 3月30日，公积金 首套房首付2层， 2套房4层；2年以 上普通住房免营 业税 楼市 动向 区域 概况 成华区为主城区相对热点，土地市场、住宅供销情况表现活跃； 以价换量态势明显。 p 各区域土地整体供大于求 ，开发商拿地积极性不高； p 双流（天府新区）土地供 求量级位居第一，在规划利 好下，开发商认可度高； p主城区中，成华区土地市 场表现较为活跃； p
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