2014年商住公寓小户型户型设计研究报告.pptx
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2014年商住公寓小户型户型设计研究报告.pptx
1、 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 螺蛳壳里做道螺蛳壳里做道场场商住公寓小户型户型设计做商住公寓小户型户型设计做到到极致极致 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 小户型的定义与发展 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 1 1、常见的小户型定义常见的小户型定义 6070平方米以下，具有厨、卫、宿功能的1居室，这 中间包括了超小型的酒店公寓或单身公寓。 2 2、本文中分析的的小户型定
2、义本文中分析的的小户型定义 公寓建筑中的一居室或者90平米以下的产品。居住建筑 中的一居室60平方米，两居室80平方米，三居室90平方米。 以上仅指单卫，如果变双卫，再增加一些功能空间，比如储 藏室、休闲阳台和独立餐厅等，可将面积放宽1020平方米。 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 早期的小户型产品，功能 结构简单，甚至忽视掉，某些 功能，导致居住使用的舒适性 差，容易被归纳为过渡型产品。 现在由于房地产行业的发 展，小户型在功能上更为多元， 设计要求上也日趋精细化。相 关规范不断更新，户型产品不 断丰富，功能也不
3、断完善。 设计原则 面积控制合理，使用空间舒适 户型分布科学，房型功能齐全 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 公共空间经济，居住功能完善 小户型的类别 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 公公 寓寓 类类 小小 户户 型型 居居 家家 类类 小小 户户 型型 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6 公公 寓寓 类类 小小 户户 型型 居居 家家 类类 小小 户户 型型 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 7 类型 居家公寓 生活功能齐全，但对空间舒适性的要求不高 商务公寓 功能复合型的公寓，可商用
全部分类
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