1、上景中心推广思考 事业一部 2014.08.1 策略思考 前有万达、后有荣盛、上有保利 上景中心，必须形成差异与个性 破局? 以“型格”为差异点 建立独树一帜的市场形象 首要问题，型格是什么 如何嫁接本案 时尚、自我、独立、潮流 型格是新生代的行事风格 也是特立独行的态度 还是对潮流的自我定义 更是对生活方式的我行我素 型格概念 满足主流消费群体的消费行为 并与年轻消费心理，不谋而合 有着别具一格的鲜活力量 以新鲜、轻松的姿态上市 促使项目走出市场新的格局 本案CBD中央 首个“型格”概念的倡导者，也是发明者 在市场中，有着绝对的领导力与影响力 建立本案独特市场占位项目定位 型格生活地标 型格
2、生活如何落地： 一、在产品规划层面落地 二、在广告传播层面落地 型格制造 产品层面落地 上 景 中 心 五大产品 二大广场 二大休闲天地 520购物公园 悦主题国际酒店 1881公馆 Peter潘儿童世界 LOVE主题风情街 四季广场 LOVE主题广场 时间长廊 新月花园 特色：巴比伦星空园、名品时尚大街、儿童天地 常规：时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、精品超市 儿童娱乐“爱宝乐园” 儿童教育“稚慧谷” 儿童体验“变形梦工场” 儿童零售“童话屋” 儿童服务“纯真年代” 父母俱乐部“好家长俱乐部” 四季广场 LOVE广场 新月花园 时间长廊 巴比伦星空园 LOVE主题风情商业街 时尚名品大街 52
3、0购物公园1881公馆 悦主题国际酒店 五大产品 1）520购物公园 业态规划：时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、精品超市 特色业态：巴比伦星空园、时尚名品大街、儿童天地 2）悦主题国际酒店 参考华侨城做的主题酒店，类似洲际酒店、威尼斯酒店等等，主题功能较强。 3）1881公馆 湛江首个酒店服务式精装公寓 4）peter潘儿童世界 5）LOVE主题风情街 主要入驻休闲品牌，咖啡馆、中西餐厅、必胜客、韩国BBQ餐饮 二大广场 1） 四季主题广场 功能一：精神堡垒，随季变化，更换不同主题风格的艺术装置，形象作用 功能二：休闲、漫步、闲聊之地，方便游客观赏，聚集人气的作用。 2） 下沉式广场（星光广场）LOVE主题约会地标 主要功能：娱乐事件发生地，比如：明星签名会，展演活动， 产品发布会，小乐队演唱会， 更形成一个知名的约会地点。 二大休闲天地 新月花园 主要功能：提供公寓业主漫步、休闲、小歇息等
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