2017忠丞翰林国宾府房地产豪宅项目营销策略方案.pdf
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2017忠丞翰林国宾府房地产豪宅项目营销策略方案.pdf
1、风尚营销- 代理事业部 2017-08-05 中丞翰林国宾府营销策略提报 盛世翰林 定鼎江城 观山一梦 翰林一城 芜湖官山翰林芜湖官山翰林 六安翰林壹号公馆六安翰林壹号公馆 大城北淠河 学府世家 引引 言：言：开发产品线单一，以刚需项目为主，未能对品牌效应形成提升； 在当今品质改善盛行的时代，我们急需建立自身的品牌价值以及在品质改 善领域占据一席之地！ 芜湖翰林公馆芜湖翰林公馆 翰林国宾府，应运而生翰林国宾府，应运而生 17年4月，中丞斥资13.5亿一举 拿下马鞍山城南3宗优质地块，打 造属于中丞的高端项目。 压力之下，谁能创造奇迹？ 马土让 2017-16 号 马土让 2017-17号 马土
2、让 2017-18号 翰林国宾府作为中丞在高端领域的首发之作，最终目的一定是为中丞地产在中 国豪宅圈内抢占一席之地，树立中丞高端领域的品牌影响力。 在销售上要强势超越同类竞争项目，下半年实现项目首开热销。 项目面临的使命理解 品牌品牌 使命使命 销售销售 使命使命 我们思考，我们自身是否具备 成为高端豪宅的质素？ 项目价值体系梳理项目价值体系梳理 本体价值解析本体价值解析 本体价值解析本体价值解析 之区域价值 城市规划发展中心宝地，承接老城价值外溢：城市规划发展中心宝地，承接老城价值外溢：雨山核心，北接政务，南连雨山核心，北接政务，南连 博望、当涂，紧邻主城，区域交接之地，区域价值显著。博望、
3、当涂，紧邻主城，区域交接之地，区域价值显著。 区域发展：区域发展： 区域属于“二带一轴”城市布局的南沿江城镇发展带，由慈 湖高新区、马鞍山主城区、经济开发区、姑孰新城、示范园 区新城组成。 项目区位：项目区位： 项目所处区域位于马鞍山南部，为中心城区的组成部分，逐 步承接中心城区价值外溢，后期发展优势巨大。 政务、花山方向政务、花山方向 慈慈 路路 （ 本案本案 采石河路采石河路 朱然文化公园 景 医 万达商圈 商 湖湖 东东 路路 湖湖 西西 路路 马马 芜芜 高高 速速 沿沿 江江 大大 道道 湖南路湖南路 雨山路雨山路 九华路九华路 芜湖、博望方向芜湖、博望方向 规规 湖湖 划划 河河 红旗路红旗路 江东大道江东大道 和县、沿江方向和县、沿江方向 梅梅 地地 铁铁 一一 号号 线线 山山 站站 ） 高速、当涂方向高速、当涂方向 3KM 5KM 医 马鞍山人民医院 文十二中 商 马鞍山
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