龙湖地产moco国际商业综合体年度策划方案.pdf
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龙湖地产moco国际商业综合体年度策划方案.pdf
1、龙湖龙湖MOCOMOCO国际攻击案国际攻击案 前言前言 正真的高手对决，总是能一剑封喉，至对手与死地。 “剑”是一种工具，“封”是一种策略。 真正的高手都明白， 其实策略比工具更加重要。正如在地产推广中，要想 在地产的江湖中求胜，高明的策略才是项目成功的关键。 一剑封喉一剑封喉 封品牌1 PART 1 龙湖西安跨界品牌力作 龙湖地产发展15年，已经家喻户晓。在西安三盘鼎立，获得了西安业 主的信任。龙湖MOCO国际作为时尚，前沿、城市标杆的商业地产物 业，是龙湖商业地产运营模式的又一产物。作为龙湖地产在西安的首 个商业物业项目，龙湖强大的品牌必将给其产品强大的支持。 所以在推广上，我们主张借助
2、“龙湖商业地产运营联盟”的品牌优 势，给城市以信心，给大兴区以信心，品牌带动项目，双剑合璧，将 品牌优势完全释放。 品牌报广品牌报广 封区域2 PART 2 2公里封杀区域市场 大兴新区地图大兴新区地图 “ NO.1大兴东路核心路段崛起” 大兴东路沿线是目前大兴新区开发建设的前沿阵地，大兴新区规划总体 布局是“两带、三线、九里坊”：“两带”：一是实施北郊城河退水明 渠改造，建成550余亩的大兴公园；二是沿陇海铁路及专用线两侧，建 设景观绿化带。“三线”：沿星火路、大庆路、大兴路对原五金机电商 圈整合升级，打造国际五金机电商贸产业集群。 “九里坊”：按两纵三 横规划道路干线划分九个社区里坊单元，
3、建设 32万人大众精品住宅区。 “NO.2区域升值潜力较高” 作为首片政府旧城改造项目，区域市场受到重点关注，有着良好的政策 支持和投资环境。二环附近的优越区位，在西安市场已不可多得。消费 者对区域的认可度很高。汉长安城遗址公园区域内，整体的自然环境、 文化氛围和生活配套较好。天朗、融侨、龙湖等越来越多的品牌开发商 看上这片热土。区域未来升值潜力势不可挡。很多的开发商都看上这片 热土，进驻此片区，品牌的竞争优势极为重要 封市场3 PART 3 区域唯一性强国际资本增强投资信心 一期剩余不一期剩余不 到到10%10% 可售套数可售套数 180180套套 一期剩余一期剩余 100100套套2 2期排期排 号中号中 现状现状 低价、低价、 高性价高性价 比比 区域升区域升 值、较值、较 低价格低价格 区域文区域文 化大盘、化大盘、 中国地中国地 产新龙产新龙 头企业、头企业、 独特的独特的 景观
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