1、拓 展 策 略 拓展策略轴线 拓展核心 摘牌准备期 定展厅 划片区 设展点 搭渠道 拟思路 绘地图 品牌立势期 立大牌 铺墙体 搭门头 植入为王 活动嫁接 宣贯大拜 造势蓄客期 观影会 事件营销 高端圈层 新年营销 活动冠名 开盘冲刺期 活动嫁接 业主维温 全城发声 二次加推期 公益先行 案场营销 夜间拓展 持续销售期 拓 展 执 行 以行政地图确定销售拓展组别; 以展厅为核心,联动乡镇展点; 以展点为据点,燎原之势植入户外; 以展厅+展点为根据地,进行层级拓展; 绘制拓客地图 定展厅 县城核心区域 人流辐射聚集地 品牌昭示性强 客户认知度高 设展点 抓数据分析 抓重点乡镇 抓重点集市 抓重要
2、商超 市区主打展架,乡镇主打墙体门头 利用户外媒体资源洽谈免费龙门架 利用资源互换洽谈乡镇免费墙体 利用广告置换洽谈乡镇免费门头 利用渠道资源洽谈市区免费展架 强植入 G r a f t i n g a c t i v i t i e sG r a f t i n g a c t i v i t i e s 活动嫁接 利用顾问资源做活动嫁接 利用社会资源做公益嫁接 利用第三方资源做植入嫁接 事件营销 线上推广,线下互动,成系列推广 利用新奇玩偶服环游全城进行品牌传播 利用新年节点进行产品信息输出 官方冠名 合理利用官方资源进行品牌植入和活动冠名,从中 获取置换资源,同时借助官方媒体进行进一步项目 展示。 以意向客户数量为基准开展圈层 以种子客户数量为基准开展维温 以老业主数量为基准开展老带新 高端圈层 制定符合时宜、符合季节的拓展铺排; 利用夜间发光道具做好产品输出; 利用夜间案场氛围促进客户导入; 夜间营销 案场引爆性营销 拓展离不开活动,最好的拓展,就是在售楼部 利用示范区资源做好符合时间节点的引爆性活动 利用吸引眼球的活动做客户增量 利用案场氛围做客户邀约逼定环境