2020年郑州德鸿置业一期家庭娱乐城商业定位暨业态规划方案.pdf
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2020年郑州德鸿置业一期家庭娱乐城商业定位暨业态规划方案.pdf
1、期商业是位置业态规划万案 l 01 商业仍以登封路与许昌路为中心， 呈典型的带状分布特征。以丹尼斯 和景文百货为代表的商业核心区 商圈发展 02 老城中心区商业体量已相对饱和， 社区型商业开始发力。 供需走势 03 主要以社区配套商业为主，在业 态表现形式上以社区超市、建材、 家居、五金、中小型餐饮为主。 经营业态 04 商业市场平均租金相对较低，多 集中在20-50元/平米之间。 租金范围 1公里范围内 数据来源：国家统计局、国家旅游局 1公里范围内 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 3.54% 3.78% 1.31% 22.79% 53.19% 16.70% 0.00% 10.00%
2、 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 0-6岁7-18岁19-24岁25-35岁36-59岁 60+ 年龄分析 1公里范围内 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 1.90% 2.41% 2.05% 24.85% 62.44% 8.40% 0-6岁7-18岁19-24岁25-35岁36-59岁60岁以上 1.9% 0-6岁 2.41% 7-18岁 2.05% 19-24岁 24.85% 25-35岁 62.44% 36-59岁 8.4% 60岁以上 1公里范围内 37个 电子 数码 礼品 花卉 钟表 眼镜 母婴 儿童 家居 建材 超市 电器 菜市 场 2个
3、11个 10个 138个 12个 37个 2个 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 1公里范围内1公里范围内 6个 火锅 小吃 快餐 咖啡 中餐 西餐 酒吧 日韩 餐 52个 19个 1个 128个 0个 0个 0个 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 1公里范围内 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 1公里范围内1公里范围内 31个 日常 百货 购物 中心 4个 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 郑西商贸中心 百硕金街 丹尼斯大卖场 济百商场 1公里范围内1公里范围内 11个 美容 网咖 健身 按摩 瑜伽 馆 KTV 滑冰 洗浴 5个 3个 18个 1个 1个 1个 3个 数据来源：国家统计局、高德、第三方平台 1公里范围内1公里范围内 1个 主题 公园 儿童 乐园 游乐 场 电玩 动物 园 海洋 馆 滑雪 场 3个 0个 0个 0个 0个 0个 数据来源：国家统计局、
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