2020年太原小镇别墅住宅开盘前工作排期计划表.xlsx
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2020年太原小镇别墅住宅开盘前工作排期计划表.xlsx
1、太太原原小小镇镇开开盘盘前前工工作作执执行行计计划划表表 项项目目分分类类 2 2月月3 3月月 上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬 项项目目节节点点 核核心心团团队队到到 位位3.53.5 全全员员到到位位 3.123.12 全全员员上上岗岗 蓄蓄客客任任务务开开盘盘任任务务4 4亿亿，约约500500套套，需需认认筹筹833833组组客客户户，即即到到访访83008300组组客客户户，外外资资需需要要蓄蓄客客8 8万万组组 工工作作思思路路前前期期筹筹备备团团队队建建设设外外展展外外拓拓 推推广广思思路路小小镇镇爆爆破破 1.1.团团队队组组建建 代理公司/自销 人员招聘、
2、陆续到岗 培训；考核 ；上岗 考核淘汰、保持人员的持续招聘及培训 内业上岗 广告公司 外拓团队 人员招聘 培训 出街拓客 物业团队组建 水吧确定单位 DS团队 2.2.拓拓客客 客户地图地图绘制持续细化 外展点 衔接公园里展点，以黎 氏阁、北美、华宇、美 特好、山姆士、万达为 主，同时拓展新展点 外展点持续蓄客，并根据蓄客情况进行调节 外拓（社区、村落、商 圈、写字楼、企事业单 位、竞品楼盘） 确定拓客方 案及制度 释放项目信息，沟通意向 大客户 电话资源 竞品资源购买，与银行、车行等资源互换，高端 资源购买 老业主 蓝卡会员 资源活动 3.3.产产品品 二期产品 动态确定确定养老、V-fun
3、、V-learn、小学等合作形式 广告公司推广思路确定项目爆破 4.4.售售楼楼处处 室内包装 区位沙盘设计 项目沙盘项目规划及沙盘制作前期沟通 装饰 昭示性 精神堡垒 确定样式、 询价 制作、安装维护 交通指示 确定位置、 询价 制作、安装维护 项目围挡设计安装维护、更新 楼体亮化 样板间 改造（去掉 105样板间 改成85、 119、129 ） 确定方案设计施工 风险提示 户型牌 交付标准 5.5.物物料料 制作印刷 销售资料 （项目+品牌+区域折页、楼书、调 查问卷、户型手册、物业手册、售后 手册等）设计、询价、打样、制作 销售道具 （手提袋、档案袋、纸杯、纸抽、名 片、工牌等）设计、询价、打样、制 作 礼品 确定拓客礼 品和高端客 户礼品 制作到位 外展点物料 外展展台、桌椅、丽萍、遮阳伞设计 、询价、制作 6.6.渠渠道道 媒体 网站楼盘详 情页 上线根据项目推盘节奏不断更新信息
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