1、 1 商铺租赁商铺租赁意向书意向书 出租方出租方( (以下简称甲方以下简称甲方) ) 承租方承租方( (以下简称乙方以下简称乙方) ) 甲乙双方本着互惠互利的原则， 经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达 成以下意向，双方互相遵守。 一一、意向意向租赁房屋坐落地址及商铺面积租赁房屋坐落地址及商铺面积 1.商铺坐落地址： 商铺位置：第_层第_号 铺位商铺面积约 平方米（该商铺的具体位置和实际面积以双方最终签 订的正式合同为准）。 二二、租赁用途、租赁用途及租金及租金 1.乙方承租的商铺经营类别为： ，经营品牌为： 未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。 2.租期：_年。 3.租金：
2、_租金递增方式：从第 年起每年租金在上一年 租金标准基础上递增 。（以建筑面积计算） 三三、履约保证金履约保证金 为表合作诚意， 乙方于本租赁意向书签订之日起 3 日内向甲方支付履约保证 金人民币 元整为租赁该铺位的认租意向金。 1.乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的， 甲方视为乙方放弃优先承租 权。 2.乙方按照本租赁意向书支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 3.乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定于甲方签订租赁合同的， 履约保证金 甲方将不予退还。 四、甲方权利和义务四、甲方权利和义务 1.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 2.甲方
3、不承担乙方的经营风险及责任。 2 3.在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违 规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲 方有权提前终止合同，并提出赔偿。 4.在乙方办理工商、消防、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件，并协助于相关部门进行沟通。 五、乙方权利和义务五、乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但 乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产 损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 六、六、其他约定其他约定 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向人民法院起诉。 本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据， 签订正式租
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