1、红星耀古城 致礼三千年 红星紫御半山营销总案 西安公司 2月 西安城市扫描 城市概况：“十二五规划”中“两纵两横”的战略节点，是承东启西的西北门户和交通枢 纽、西北地区发展的火车头。 城市经济：2016年全年实现生产总值(GDP)6257.18亿元，按可比价格计算，同比增长 8.5%，较2015年提高0.3个百分点，分别高于全国和全省1.8和0.9个百分点 城市人口：截至2016年西安市常住人口已达到885.56万人，位居陕西省及西北“三省二区 ”省会城市人口首位，根据西安城市总体规划中预计 2020年西安市域人口规模为 1070.78万人。 城市定位：西安是继北京上海之后，第三个由国务院正式
2、确立的国际化大都市定位城市； “新丝绸之路”起点。 2 图：2012-2016西安住商办土地历年楼板价走势 楼板价：楼板价：1568元/ 楼板价：1194元/ 楼板价：1296元/ 2015年 2013年 2014年 楼板价：836元/ 楼板价：1142元/ 2012年 西安土地市场 截止2016年12月15日，融创东二环强势拿地： 累计出价46次， 挂牌总价185000万元， 折合亩单价1350万元， 楼板价7212元/平米！ 楼板价持续上涨，土地竞价或成为常态 西安地王出现 拿地企业土地占地（亩）土地获取方式拿地价格 万科 万科城市之光蜜柚35收购西恩DADA/ 中国铁建万科翡翠国际400
3、中铁建及万科股权合作开发/ 万科翡翠天誉120收购（原龙城铭园二期）445万/亩 万科荣华金域名城20收购荣华曼帝时光/ 万科城润园217收购长建地产智慧美镇/ 国宾中央区450收购宝天地产，股权收购80%/ 融创天朗旗下项目股权收购/ 云南城投海荣辛家庙项目271股权收购（海荣地产子公司） 共1.93亿收购70%股 份 天地源北沈家桥地块374收购东方加德收购价39.27亿元 华远城北凤五地块138股权收购（华远70%股份）550万/亩 阳光城鱼化寨项目85收购/ 碧桂园 碧桂园嘉誉40收购/ 碧桂园凤凰城1174收购锦绣天下 中铁建西派国际165收购原大明宫广场项目地570万/亩 万达万达one380 锦世达木塔寨项目 股权收购（60%的股权） 29.1亿元获得60%股 权 西安土地市场 由于西安土地市场前期准入门槛较低，2016年品牌房企席卷西安，本土房企将被逐步
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