重庆龙湖moco写字楼项目营销推广报告-425页.ppt
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重庆龙湖moco写字楼项目营销推广报告-425页.ppt
1、 龙湖龙湖MOCOMOCO写字楼写字楼 解决方式沟通提案解决方式沟通提案 龙湖龙湖MOCOMOCO写字楼写字楼 营销执行方案营销执行方案 龙湖龙湖MOCOMOCO写字楼写字楼 20092009年营销执行方案年营销执行方案 / Nov .2008 目前，项目产品设计已经确定，开始进入到营销推广阶段目前，项目产品设计已经确定，开始进入到营销推广阶段 前前 言言 项目前期产品设计阶段工作已经完成，目前进入到营销推广阶段。 我司旨在明确本项目营销目标明确本项目营销目标的基础上， 通过对项目整体情况、市场背景、竞争环境分析等， 找出本项目的营销难点及关键点找出本项目的营销难点及关键点， 从而制定出针对性
2、强的营销执行方案制定出针对性强的营销执行方案, 保障项目成功运作保障项目成功运作！决胜大市场！ 如何借势周边环 境并引领造势？ 如何跳出项目本 身，跳出区域、 跳出限制？ 如何突破局限 化的营销手段 拓宽营销渠道 本案营销目标本案营销目标 我司认为，本案的成功与否，在于如何借势发展、如何突破我司认为，本案的成功与否，在于如何借势发展、如何突破 营销、如何超越自我营销、如何超越自我 项目发展目标 MOCO中心 龙湖产业地产发展标杆 由此开启龙湖产业地产方面开发新高度 承载 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 项目定位关键点与难点项目定位关键点与难点 三个纬度下的精确项目定位三个纬度下的精确项
3、目定位 营销执行细案营销执行细案 项目本体研究项目本体研究 竞争项目分析竞争项目分析 目 录 6 6 思源执行体系思源执行体系 项目本体研究项目本体研究 项目价值点分析项目价值点分析 总结总结 项目难点分析项目难点分析 1 1 CBD 沙坪沙坪 坝区坝区 江北区江北区 渝中区渝中区 渝北区渝北区 南岸区南岸区 本案 冉家坝城市副中心冉家坝城市副中心 项项 目目 本本 体体 研研 究究 项目区位 本案本案 内 环 高 速 新南路 金科蚂蚁 SOHO 北环收 费站 项目四至 项项 目目 本本 体体 研研 究究 项目产品布局 40层写字楼 公寓 项目简介 位于北部新区高新园龙湖水晶 郦城旁，总占地面积约2万平 方米，规划建筑面积约17.8万 平方米，是集超高层现代主义 风格精装小户型公寓、高档商 业、创业基地为一体的城市中 心区地标性综合建筑群。 绿化率：30% 容积率：7.20 写字楼建筑面积
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