1、 Part One 项目定调. 花 伴 里. 花了心思 生态环境 健康生活 。 那我们卖什么？ 卖地段？ 看似去哪都近 ， 但比起城央项目， 我们没有优势。 卖规划？ 规划合理俱佳 ， 但比起其他大盘， 我们没有气势。 卖建筑？ 看似都差不多 但不对比， 我们没有亮点。 卖教育？ 看似教育是重点 ， 似乎本地客户， 也不怎么买单。 卖配套？ 项目体量小， 周边配套也并不算完善。 卖产品？ 户型规划科学， 园林规划用心， 但给客群的感知不直观。 似乎什么都有， 但是都不能独立成为项目的价值认知。 所以， 项目的均好性，是我们最重要的特点。 卖均好，好不好？ 我们觉得，好。 区位潜力 规划细节 价
2、格合适 户型 - 适用 生活便捷 出行方便 居住品质 对于刚需而言， 均好就是最好。 根据城市规划，城西板块将是未来重点打造板块，项目 处于新老城区交汇处，机遇与挑战并举，市政设施不断完 善，前景无限。 京港新城 老城中心片区 欧阳海新城 花伴里 项目距离火车站、汽车站1.5公里，随着老城区的改造建设，可以享受发展红利。 本案 京港新城京港新城 老城中心片区老城中心片区 欧阳海新欧阳海新 城城 回到自身 新老交汇点，潜力无极限；公园为邻 自然相伴，交通为王 学校在旁；配套齐全 规划合理，居住惬意，超高得房率。 再看本案的客群 产品段103-129刚需型住房人群年龄介于20-40岁之间， 标签：
3、对生活有激情，有远见。 紧凑型三至四房的产品为主 决定了我们的客群为 三代同堂或二胎家庭 渴望更好的生活，在意物业的性价比， 对住房有需求，有讲究却不将就，渴望品质生活住区。 渴望品质生活的诗与远方 却又不得不面对的生活碎片和现实 本地刚需客 他们面临的多重生活难题 生活难题 房子不能离工作太远 日常生活的购物需求 需要满足 子女难题 给孩子愉快的童年 以及良好的教育 经济难题 居住成本不能太高 月供不影响生活质量 舒适难题 居住空间不能拥挤 保障全家人各得其所 健康难题 居住环境不能恶劣 需要健康休闲场所 对刚需家庭而言 生活就是由一组组的算式组成的 每个月的房贷、水电煤、生活开销、儿女教育费用 串起了他们菜米油盐的人生 站在他们的立场替生活算一笔账 一套房子解决所有生活难题 “刚刚好”的置业计划 而这个刚刚好的房子 是花了心思的规划，花了心思的居住之作 崇尚东方人居理念，从业主生活舒适
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