1、武汉金色家园营销推广方案武汉金色家园营销推广方案 我们面临的问题和挑战我们面临的问题和挑战 伟业解决问题的思路伟业解决问题的思路 0808年金色家园二期营销推广方案年金色家园二期营销推广方案 目目 录：录： 我们面临的问题和挑战我们面临的问题和挑战 如何完成如何完成0808年年1010万的去化量？万的去化量？ 如何实现如何实现0808年年1515个亿的销售额？个亿的销售额？ 如何在完成去化量，实现销售额的基础上，树立金色品牌形象？如何在完成去化量，实现销售额的基础上，树立金色品牌形象？ 伟业解决问题的思路伟业解决问题的思路 了解市场需要了解市场需要 任务分解任务分解 （把口袋打开）（把口袋打开
2、） 产品解读产品解读 产品定位产品定位 客群定位客群定位 形象定位形象定位 营销策略营销策略 推广策略推广策略 （把（把1515个亿放进去）个亿放进去） 追求销售品质追求销售品质 完善客户满意度完善客户满意度 （把口袋关上）（把口袋关上） 20082008年武汉金色家园（二期）营销推广提报年武汉金色家园（二期）营销推广提报 宏观市场 中观市场 微观市场 市 场 解 读 武汉市整体市场宏观解读 经济环境分析 政策环境分析 城市建设分析 武汉市整体市场宏观解读之经济环境武汉市整体市场宏观解读之经济环境 国民生产总值国民生产总值 2007年上半年的GDP总量为1424.72亿元，同比2006年同期增
3、长15.1%。预计2007 年全市GDP增长幅度将在15%左右。 固定生产投资固定生产投资 19月我市固定资产投资持续、健康稳步增长，完成全社会固定资产投资 1217.34亿元，比上年同期增长30.2%；完成城镇投资1180.41亿元，增长29.8%。 房地产开发项目完成投资301.14亿元，增长26.1%。 人均可支配收入人均可支配收入 19月人均可支配收入10952.13元，同比增长16.3%，剔除物价指数实际增 长12.2%；人均消费支出8016.72元，同比增长16.7%。 武汉城市圈试验区的获批对武汉市得经济增长又打了一剂强心针；武汉城市圈试验区的获批对武汉市得经济增长又打了一剂强心针； 经济的稳健持续发展带动了居民收入的增加；人均年可支配收入大幅经济的稳健持续发展带动了居民收入的增加；人均年可支配收入大幅 增长，房地产消费力持续增强。增长，房地产消费力持
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