1、 住宅产业化 一 什么是住宅产业化 二 推行住宅产业化势在必行 三 我国建筑行业的现状 四 国外的住宅产业化 五 与住宅产业化 一一 什么是住宅产业化什么是住宅产业化 所谓住宅产业化，是用工业化生产的方式来建造 住宅，以提高住宅生产的劳动生产率提高住宅的 整体质量，降低成本，降低物耗。联合国提出 “住宅产业化”的6条标准：生产的连续性，生 产物的标准化，生产过程的集成化，工程建设管 理的规范化，生产的机械化，技术生产科研的一 体化。 住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由 现在半手工半机械比较落后的建造方式，转变成 一种工业化生产方式。 二二 推行住宅产业化势在必行推行住宅产业化势在必行
2、1 .推动住宅产业化 避免能源浪费 2 .只有走住宅产业化路才能全面提升住宅品质 3 .推动住宅产业健康发展 4 .住宅产业化是可持续发展的需要 1 .推动住宅产业化 避免能源浪费 今天住宅建设中，每平方米住宅可能带来20公顷标准煤的消耗， 0.05立方米水的消耗，3%混凝土的损耗和3%钢材的损耗。0.05 立方米木材的消耗。另外，由于毛坯房提供模式，客户在装修 过程中，每户还会带来2吨装修垃圾的消耗。通过住宅产业化进 程的推进，通过分离式的建筑，改变混凝土浇筑的方式，在建 筑垃圾，水资源，木材、钢材上都会带来大幅度的改变。 假设2012年，中国住宅城市化进程依保持今天这个速度，达到 10亿平
3、方米住宅建设量的时候，如果说中国住宅产业化率达到 20%，在那个时候，电的消耗可以节约2个月的消耗量，可以节 约1.2公顷的森林，在水的消耗量可以节约出19个西湖，钢材消 耗量又能节约出一个“鸟巢” 。 2 . 住宅产业化能全面提升住宅品质 住宅产业化程度的提高，将极大促进产品品质的提升。 因为产业化水平的提高，意味着各种房地产产品的质 量性能的提高，意味着节约资源与能源水平的提高， 及污染和排放的减少，更重要的是意味着消费者满意 度的提高及客户价值的更大的体现。 只有实现了住宅的产业现代化才能更好地促进减少建 筑的生产建造能耗，才能将复杂的技术体系集成起来 去实现使用过程的节能与减少排放。另外，通过工厂 化生产和现场装配式施工，可大幅减少建筑垃圾，降 低施工噪音的扰民，降低有害气体及粉尘的排放。 3 .推动住宅产业健康发展 我国住宅建设产业化应围绕建立和完善住宅技术保障 体系、建筑体
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