1、1 2 3 Guidelines 1 Guidelines 2 Guidelines 3 寻找价值 客户分析 1 引爆点法则 2 2 3 Guidelines 1 Guidelines 2 Guidelines 3 寻找价值 客户分析 1 引爆点法则 3 第一部分 寻找价值 土地价值与周边资源土地价值与周边资源 1、生态性、生态性 地块北面、西面、南面被水库、森林、高尔夫球场环绕，东面是大规 模的农田保护区 2、景观多样性、景观多样性 百万平湖景、原生森林、森林公园景观带、高尔夫多重景观享受 3、休闲性、休闲性 西面紧邻东莞“生态绿洲”2700万平米大屏障森林公园。 世界一流高尔夫观谰高尔夫球
2、会，占地300公顷的观谰高尔夫将建成 世界第一流的高尔夫场地，并将连续举办2007年到2018年12届高尔夫 世界杯。 北面有水库及沿湖景观带,虾公岩水库、企洞水库、仙女湖形成环抱之 势。 被观澜紧紧包围，深圳不多见的拥有较为全面景观资源的全能地块。被观澜紧紧包围，深圳不多见的拥有较为全面景观资源的全能地块。 4 第一部分 寻找价值 空气、水的洁净程度、大屏障森林公园的资源空气、水的洁净程度、大屏障森林公园的资源 1、空气质量、空气质量 氮氧化物和二氧化硫的日平均含量达到国家空气环境质量一级标准； 负离子含量在1000个/立方米，空气质量为A级，系为最洁净空气； 2、环境质量、环境质量 噪声日
3、平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准； 3、水质量、水质量 虾公岩水库系塘下镇饮用水源； 其中，虾公岩水库、仙女湖岸线其中，虾公岩水库、仙女湖岸线 100米范围内，属大屏障森林公园一级保护区； 100300米范围内，属大屏障森林公园二级保护区； 企洞水库，严禁生活污水和固体垃圾的污染； （数据来源于华南农业大学环境科学与工程研究室检测结果）（数据来源于华南农业大学环境科学与工程研究室检测结果） 不仅拥有景观资源，更拥有都市人生活最缺少、最绿色、最环保的自然条件。不仅拥有景观资源，更拥有都市人生活最缺少、最绿色、最环保的自然条件。 5 卖点梳理：卖点梳理： 项目内拥有高低起伏的山脉与水库资源； 紧邻国家一级森林公园内，近2700万原生森林，成为天然的大屏障； 森林覆盖率达96%以上； 东莞最大的一颗树龄100年，直径2米的罗浮栲； 拥有东莞最纯净的水质资源虾公岩饮用水水库，无污染，
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