1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 豪宅推广渠道研究 本报告是严格保密的。 2 截止到2006年1月世联 （中国）共操作豪宅项 目近30个，区域遍及北 京、上海、广州、深圳 等大中型城市。 本报告所有结论都基于世联在各地的本报告所有结论都基于世联在各地的 豪宅操作经验豪宅操作经验 在北京：西山美庐、麦卡伦地在北京：西山美庐、麦卡伦地 在上海：佘山月湖、佘山银湖在上海：佘山月湖、佘山银湖 在深圳：香蜜湖一号、淘金山、金地香蜜山在深圳：香蜜湖一号、淘金山、金地香蜜山 在广州：国际公馆、加州阳光在广州：国际公馆、加州阳光 本报告是严格保密的。 3 纲要纲要 案例分享案例分享 1 2 3 4
2、5 6 上海豪宅推广策略上海豪宅推广策略 关于银湖关于银湖 豪宅推广原则豪宅推广原则 上海媒体资源盘点上海媒体资源盘点 高端客户信息渠道研究高端客户信息渠道研究 本报告是严格保密的。 4 豪宅推广渠道原则豪宅推广渠道原则 媒体广告渠道媒体广告渠道 媒体渠道资源 媒体效果评估 户外广告渠道户外广告渠道 户外广告资源 户外广告评估 活动营销渠道活动营销渠道 活动公司资源 活动策划力 资源营销渠道资源营销渠道 世联VIP客户资源 三级市场渠道 品牌战略导向原则：品牌战略导向原则： 品牌战略最有效的渠道：报纸、电视和展会品牌战略最有效的渠道：报纸、电视和展会 以媒体广告渠道和活动营销渠道为主，户外广告
3、渠道相配合。媒体以媒体广告渠道和活动营销渠道为主，户外广告渠道相配合。媒体 宣传以宣传以“主题主题”贯穿，全年媒体投放量保持均衡。贯穿，全年媒体投放量保持均衡。 销售目标导向原则：销售目标导向原则： 实现销售目标最有效渠道：户外广告、活动营销，资源营销渠道实现销售目标最有效渠道：户外广告、活动营销，资源营销渠道 以户外广告渠道和活动营销渠道为主，深入挖掘资源营销渠道。媒以户外广告渠道和活动营销渠道为主，深入挖掘资源营销渠道。媒 体投放策略根据销售节点与市场状况确定。体投放策略根据销售节点与市场状况确定。 本报告是严格保密的。 5 纲要纲要 案例分享案例分享 1 2 3 4 5 6 上海豪宅推广策略上海豪宅推广策略 关于银湖关于银湖 豪宅推广原则豪宅推广原则 上海媒体资源盘点上海媒体资源盘点 高端客户信息渠道研究高端客户信息渠道研究 本报告是严格保密的。 6 品牌战略制胜的波托菲诺品牌战略制
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