1、金辉地产投资金辉地产投资 开发模式研究开发模式研究 金辉发展战略简介金辉发展战略简介 金辉产品策略及案例金辉产品策略及案例海上铭著海上铭著 金辉投资策略与家族化经营模式介绍金辉投资策略与家族化经营模式介绍 研究结论与启示研究结论与启示 PART 1 金辉发展战略简介金辉发展战略简介 公司简介公司简介 金辉集团股份有限公司创立于金辉集团股份有限公司创立于 1996 年年， ，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的房地产开发企业集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的房地产开发企业集团， ，业务重业务重 点扎根中国长三角、中西部、环渤海区域等经济发达地区。创始人是香港金辉投资集团
2、林定强点扎根中国长三角、中西部、环渤海区域等经济发达地区。创始人是香港金辉投资集团林定强， ，祖籍福建福清祖籍福建福清， ，现为香港居现为香港居 民民， ， 通过香港金辉投资持有金辉集团通过香港金辉投资持有金辉集团 96%的股份的股份， ，目前任金辉集团董事长、总裁目前任金辉集团董事长、总裁 金辉投资（香港）有限公司 上海华月实业投资有限公司 持股 96% 持股 4% 金辉集团股份有限公司 金辉集团实际控制人是林定强，祖籍福建福清，现为香港 居民，通过香港金辉投资持股 96%，目前任公司董事长、 总裁 业绩状况业绩状况 根据第三方数据统计根据第三方数据统计， ，金辉集团金辉集团 2017 年实
3、现销售金额年实现销售金额 445 亿元亿元， ，同比增长同比增长 45%， ，复合增长率达到复合增长率达到 38.9%， ，销售排名全国房销售排名全国房 企企 42 位位， ，比比 2016 年提升年提升 10 名名， ，从近几年的销售排名情况看从近几年的销售排名情况看， ，金辉地产长期稳定在金辉地产长期稳定在 40 多名多名 图图： ：金辉集团金辉集团 2014 年年 2017 年销售金额及年销售金额及 3 年复合增长率年复合增长率 500 445 复合增长率 38.9% 450 400 350 307 300 220 250 200 166 150 100 50 0 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 销售金额（亿元） 表表： ：金辉集团金辉集团 2014 年年 2017 年销售金额排名年销售金额排名 时间时间 销售排名销售排名 2014 年 45 2015 年 4
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