1、体验城市特区体验城市特区 广厦项目客户定位及产品建议 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 土地属性理解土地属性理解 区域市场认知区域市场认知 客户需求定位客户需求定位 项目产品建议项目产品建议 Part 1 土地属性理解土地属性理解 1 1 城市价值发掘城市价值发掘 2 2 宗地位置宗地位置 3 3 宗地与城市发展关系宗地与城市发展关系 4 4 宗地与政务区关系宗地与政务区关系 5 5 黄山公园规划黄山公园规划 6 6 宗地四至及形态宗地四至及形态 7 7 宗地宗地土地属性总结土地属性总结 价值挖掘价值挖掘1 1： 合肥做为省会城市，经济处于快速上升 期，具有非常强的区域辐
2、射能力。 合肥是安徽省会，具有行政中心资源优势。 合肥通过高速公路、高速铁路系统与周 边城市形成1小时共荣圈。 合肥在长三角的经济规模仅次于南京，无锡 与苏州，已经上升为区域级的经济中心，吸 引着各地的人力，财力，物力。 合肥具有2000多年的历史，是三国故地，包 拯家乡，具有值得称耀的文脉。 城市价值发掘城市价值发掘 宗地位于：宗地位于： 南二环外百米区域 政务文化新区东，规划黄山公园内 距金寨路高架桥仅600米，通过高架5分钟即 可到达市中心 车行距离 车行时间 市中心 6km 6分钟 三里庵商圈 5km 10分钟 政务区天鹅 湖 2km 2分钟 政务区政务区 二环二环- -主城主城 通过
3、高架连接一、二环线， 贯通全市主要交通动脉。 通过高架连接合宁高速， 出城更加便捷。 城市客运枢纽城市客运枢纽 公交客运枢纽公交客运枢纽 广厦地块广厦地块 市中心市中心 一环一环 三里庵商圈三里庵商圈 金寨路高架桥金寨路高架桥 合宁高速合宁高速 规划黄规划黄 山公园山公园 宗地宗地的位置的位置 价值挖掘价值挖掘2 2：交通导入功能强 合肥营造东、西南、西、北 “”个城市副中心，其中以西 南和西面两个板块为核心区域 两“1”工程分别指核心主城区 与生态型、现代化的滨湖新 区，彰显合肥的城市个性和特色 合肥向“”布局扩展， 逐步实现合肥向“环城河滨 湖临江”的演变。 城市发展方向城市发展方向 宗地与城市发展方向的关系宗地与城市发展方向的关系 宗地位于承载两个“1”工 程核心主城区与生态型、 现代化的滨湖新区的发展轴 线上 宗地更是落于 “”个城市 副中心的核心区域西南片 区内，迎合城市未来
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