标杆房地产公司财务部业务操作手册流程制度（222页）.pdf
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标杆房地产公司财务部业务操作手册流程制度（222页）.pdf
1、碧桂园财务部业务操作手册 1 目目 录录 卷卷 首首 语语.1 第一部分第一部分 房地产板块房地产板块.2 第一章 绪论.2 第一节 房地产开发与经营基本含义.2 第二节 房地产开发流程简述.2 第二章 房地产企业财务岗位的设置.6 第三章 各岗位业务操作介绍及主要业务点论述.16 第一节 前台开票员.16 一、业务流程简要描述及注意事项.16 二、主要业务点.22 第二节 系统操作员.23 一、业务流程.23 二、业务操作介绍（明源系统财务操作说明）.24 第三节 出纳员.37 一、业务流程简述.37 二、业务要点说明.39 第四节 会计员.48 一、核算流程简述.48 二、房地产开发企业主
2、要会计事项举例.49 （一）公司成立初期.49 （二）公司开发阶段.54 （三）销售阶段.58 三、主要业务点.61 （一）合同管理.61 （二）收入确认.62 （三）租赁.63 （四）代收代付业务.64 （五）存货核算（材料、半成品、产成品的核算及确认原则）.64 （六）长期股权投资.66 （七）预付税费处理.68 （八）转退楼、业主变更.71 （九）欠款的处理及履行担保责任.75 （十）固定资产核算.81 （十一）无形资产核算.83 （十二）工资福利.84 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 碧桂园财务部业务操作手册 2 （十三）成本核算.87 （十四）所得税费用
3、的主要账务处理.100 （十五）房地产企业所涉及税种简述.101 第二部分第二部分 物业管理板块物业管理板块.111 第四章 物业管理公司财务岗位的设置.111 第五章 各岗位业务操作介绍及主要业务点论述.117 第一节 前台开票员.117 一、业务流程简要描述及注意事项.117 二、主要业务点论述.119 第二节 系统操作员.120 一、业务流程.120 二、业务操作介绍（屋村管理收费管理系统操作说明）.121 第三节 出纳员.128 一、业务流程简述.128 二、业务要点说明.130 第四节 会计员.141 一、核算流程简述.141 二、物业管理公司主要会计事项举例.142 第三部分第三部分 酒店俱乐部板块酒店俱乐部板块.166 第六章 酒店俱乐部公司财务岗位的设置.166 第七章 各岗位业务操作介绍及主要业务点论述.177 第一节 前台收银员.177 第二节 收银主管.179 第三
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