1、关 于【 城 】 一个项目以“城”来命名，必须有一定的资格： 一是从规模来看，必须是大盘，建筑面积要在几十万M2以上； 二是从产品类型来看，必须是复合型项目，产品更为多样 化 ， 既 有小 高 层 、 高 层 ， 也 有 T O WN H O U S E 和别墅，要既有住宅， 又有商 业，甚至有办公物业，可以满足不同置业者的 需求。产品过于单一是很难符合“城”的要求； 三是既然是“城” ，就必须满足城镇居民的生活要求。 深圳以前也不乏以“城”命名的项目，如四季花城、 御景华城、现代城、世纪春城等，但以发展商的名称作为 前缀的项目并不多见。这类“城”项目有几个共同点： 一是项目都由品牌发展商开发
2、，以发展商的名称作为项目的 名称既可提高项目的知名度，又可以通过项目的推广提升公 司的品牌形象。二是这几个项目的面积都比较大，具备了作 为 “ 城 ” 的 条 件 。 在“大深圳”发展格局下，对多元区域中心新城区开发模 式的一次深层次的归纳和总结，地产正在坂雪岗完成一 个 1平方公里版图的“生活城”。 在造一座城城 项目地块：深圳土地拍卖史上单个土地面积最大的一块地普通住宅 物业类别：多层、小高层、高层 建筑类别：397883.5平方米 占地面积：437670平方米 建筑面积：398050平方米 住 宅：30000平方米 商 业：6000平方米 幼 儿 园：3000平方米 公建配套：500平方
3、米 物业管理：120平方米 公 厕：30 覆 盖 率：1.1 容 积 率：多层：5500元平方米 均 价：小高层：6000元/平方米 停 车 位：4200个 物业管理：深圳市物业管理有限公司 建筑设计：美国Sandy babckck设计事务所 景观设计：美国BGA景观设计事务所 开 发 商： 深圳市房地产有限公司 坂雪岗城档案 造城流程图 坂雪岗城 选 址 研 究 选址：造城为什么选择坂雪岗？ 过去，人们在提到深圳龙岗时很少提及到这个陌生的区域坂雪岗，却为万 科地产这个伯乐发现了。至此，在坂雪岗片区，从 54 万平方米的四季花城，到如今 43 万平方米的城项目、25 万平方米的华宇项目，再到占地面积 71210 平方米的万 科城新地块。地产在坂雪岗已经取得了近 1 平方公里的土地，成为坂雪岗不折 不扣的“大地主” 。 选择坂雪岗，是建立在其对
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