中国大美佛汤城文化地产项目战略定位及运营策划方案.pdf
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中国大美佛汤城文化地产项目战略定位及运营策划方案.pdf
1、中国大美佛汤城项目 战略定位与总体运营策划 蓝毗尼 菩提伽耶 鹿野苑拘尸那罗 佛教，诞生于印度，却没落于印度，仅留下了四大佛教圣地。 山西五台山浙江普陀山 四川峨眉山 安徽九华山 中国四大佛教名山，因为菩萨道场的入驻，更加成为蜚声中外的宗教、旅游胜地。素有“金五台、银 普陀、铜峨眉、铁九华”之美称。 法门寺佛文化旅游景区，由于佛文化的包装与打造，目前已成为具有世界级佛文化影响力的旅游景区， 年接待量逐步突破约180万人次，佛文化旅游呈现不断加温趋势。 中国大美佛汤城 依托法门寺景区、自身温泉资源； 如何在当前佛文化旅游热及温泉养生度假市场夺取头筹？ 面对当前竞争激烈的温泉养生市场如何标新立异？
2、 且从项目情况开始. 第一篇章 项目概况分析与研判 第二篇章 旅游市场分析与解读 第三篇章 战略定位与发展目标 第四篇章 功能分区与板块规划 第五篇章 市场细分与盈利模式 第六篇章 开发策略与管理模式 第七篇章 项目招商与运营管理 目录 第一篇章 项目概况分析与研判 项目的属性研判 项目位于大西安西线， 属于西线旅游线路中间， 在宝鸡法门寺南侧，是 一处佛文化历史悠久之 地，此区域承载着国家 级佛学文化圣堂之美誉。 项目周边交通比较便捷， 北临省道，南有规划路， 西至规划路，东靠法场 线，交通便利，距西安 约1小时车程。 区位描述：项目位于距离西安约90公里的法门寺对面，依托全国最大的佛教文化
3、景区资源，正 在形成佛教文化旅游热潮。 杨凌 咸阳 西安 宝鸡 项目 10公里15分钟 法 门 寺 本 案 法 场 线 绛帐路省道 规划路 项目的属性研判 现状研究：项目地块平整，资源有限，总建面约20万规模较大，目前周边基础配套较为落后， 但依托法门寺景区是项目最大的亮点。 项目地北临法门寺，南靠村庄，西向是省道，东边是法场线，地块地势较为平坦，有高压线，现栽 种为经济树苗。 周边环境较差，无相应的高端配套，民俗、农家乐档次较低，卫生情况较差。 项 目 法 门 寺 1 2 3 4 5 6 12 4 3 56 项目的属性研判 依托资源：项目周边主要以法门寺旅游资源为主，自身配备有温泉资源，基础资源较少。 项目周边资源比较匮乏，佛教圣地 法门寺，作为项目佛文化资源，具 有一定的影响力。 项目周边有一定的农家乐，设施较 差，客流量较少，目前满足游客餐 饮问题。 温泉作为项目独有的资源，后期未
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