1、1 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 1 低 成 本 撬 动 高 流 量 ， 常 销 项 目 的 突 破 之 路 资源整合 借力共赢 2 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 好的产品，应该收获好的价格及速度 不断提高客户的心理价位，应该是推广的核心职能 卖得快是你的本分，做出彩才是你的能力 片区内粮仓项目，应该是去化速度与口碑的标杆代表 Content 3 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 营销背景策略推导资源挖掘 活动分享 4 h t t p : / / i b a o t u .
2、 c o m / ONE Title Here 营 销 背 景 5 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 常销期快速去化 新城新版块 造品质标杆 雄踞浏阳新城央区地带，配备城市优质资源， 但新城发展暂不完善； 项目昭示性不强，周边人流量少，客户导入性 较差； 项目定位城心品质大宅，价格为片区标杆，对 溢价和快速去化都有较高要求。 项目总建面35.6万方，总货值约18亿，2018年 2月10日开放，12日首开，目前处于常销期，推 货量大，速度快。 6 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 23456 1.24亿 1.05亿 0.
3、91亿 1.16亿 目标2亿 项目首开 开盘至今，历时4月 月均去化：1.09亿 6月目标：2亿 6月中旬才能拿证 任务总比计划的要重 7 h t t p : / / i b a o t u . c o m / 困难总比想象的多 费用低 开盘费用过高 费率超标 开盘期费用过高，费率超标，开盘后被勒令 调低费率，严控费用，除户外、创作分摊费 用外，只剩不到10万的月度费用使用。 无重大节点 市场哑火 开盘后无节点，整体推货小步快跑，蓄客周 期短，加推密集，无大型节点造势，市场哑 火。 无单独品牌发布会 发声减弱 开盘近半年，市场发声减弱，前期无项目 单独品牌发布会，IP形象不明显，开盘后 逐渐弱化。 年度供货预计逾15亿 货量大 供货量大，年度供货从8亿调整到逾15亿， 极大增加销售难度，客户需求量猛增。对来 访的需求加大。 无节点 IP弱化 货量大 8 h t t p : / / i b
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