挂丁至寨瓦大型旅游集散中心地产项目规划设计思路方案.pdf
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挂丁至寨瓦大型旅游集散中心地产项目规划设计思路方案.pdf
1、第 1 页 项目宗旨 构建区域标杆 打造少数民族生态文 化旅游和生态文明建 设标杆。 完善区域休闲功能 优化城市休闲功能， 完善贵州东线城市圈 的休闲功能。 凝聚产业价值 通过规划重点旅游项目， 构建生态文化旅游产业链。 联动周边运营 通过旅游开发和运营，推 动项目从单一的景点向旅 游度假区转变，与周边形 成联动，带动土地升值。 第 3 页 Contents 主要内容 04 功能分区 01 项目目标 02 项目理解 03 项目定位 第 4 页01 项目目标 基于对黔东南州、凯里市和三棵树镇的了解，结合我们十余年项目规划经验，我们初步认为本项目应该达成以 下目标： 开创“一种 模式” 运用“两大
2、 手法” 打造“三大 卖点” 优化“四大 结构” 达到“五个 一流” 形成“六个 抓手” 在深入研究国内外知名民族文化旅游的开发模式基础上，有 效融合规划区的生态资源和民族文化资源，创新苗族文化旅 游开发的新模式。 一是硬件，以高标准、高起点建设旅游设 施，营造原生态的、苗族风情的空间意向； 二是软件，融入本土文化，打造低碳、健 康的天然画卷。 深挖苗族文化、寨、山、水、田、林和苗 族特色节事旅游资源，对接旅游市场主流 需求，精心设计，打造项目三大卖点：一 是凸显原生态的苗族文化体验旅游产品； 二是健康自在的休闲运动养生度假旅游产 品；三是个性独具的苗绣、苗银旅游商品 和节事产品。 一是优化空
3、间结构，进行科学合理的空间布局；二是优化产 品结构，创造层次丰富、功能完善的消费载体；三是优化产 业结构，形成合理的基础产业（农、林等）、辅助产业（服 务、商贸等）和核心产业（旅游，银加工、苗绣等）结构； 四是优化客源结构，形成清晰的一二三级目标客源市场，并 针对性地营销。 一是按国家级文化产业示范基地和国家 4A旅游景区标准系统规划，分步建设， 实现项目产品一流；二是通过提高从业 人员素质和文化创新，实现服务一流； 三是通过景观营造和生态治理，实现环 境一流；四是通过结构优化和产业深化， 实现效益一流；五是通过项目建设和机 制创新，实现项目开发和保护一流。 一是提炼出一个主题来串；二是开发出一系列 产品来撑；三是打造出一组景观来看；四是设 计出一组活动来玩；五是策划出一套说法来听； 六是塑造出一个形象来推。 第 5 页 我们认为，挂丁至寨瓦大型旅游集散中心 不是 狭义的旅游集散中心 单一
全部分类
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