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2019吾悦邻里广场城市综合体年度营销策略报告方案.pdf

  • 资源ID:166486       资源大小:6.24MB        全文页数:95页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 30金币
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2019吾悦邻里广场城市综合体年度营销策略报告方案.pdf

1、吾悦邻里广场年度策略报告 01 18年项目营销工作和市场竞争面总结 03 2019年指标达成保障策略 目录CONTENTS 04 需协调确定及支持事项 02 2019年市场评估及营销铺排 房源结构:红树湾商业共计248套,建筑面积约16621总货值2.4亿,除自持部分(30%),可售约 170套 ,可售面积11000,预计可售总货值约1.6亿。 项目规划为纯商业,共四层,单层设计,楼层越高定价越低,主力货值在一层二层。 楼层 面积区 间 套 数 总建面积均价总货值 自持部分可售货值 套数面积货值套数面积货值 一层 30-50 1304442 26500 1177133 1500 3975 97

2、 2942 7796 二层 50-80 705113 12000 613651 3600 4320 28 1513 1816 三层 500- 1000 124809 9500 45680 0 0 12 4809 4568 四层 40-80 361857 8500 15790 0 0 36 1857 1579 合计24816221 15000 2405484 5100 8295 173 11121 15759 18年项目营销工作-营销 :红树湾商业销售团队7月份开始组建,8月下旬置业顾问全员到岗,置业顾问13名(含三名组 长),助理1人,主管1人,案场销售条线合计15人,案场建制完整,人员稳定。

3、 序号姓名性别职级 1陈荣侠女初级置业顾问(实习) 2徐龙威男初级置业顾问(实习) 3潘瑞扬男初级置业顾问 4谷帅博男初级置业顾问(实习) 5彭明豪男初级置业顾问 6邓远露女初级置业顾问 7张子玮女初级置业顾问 8刘有标男初级置业顾问(实习) 9崔艳芹女初级置业顾问 10孔媛媛女初级置业顾问 11汪丹女中级置业顾问(实习) 12邬海龙男中级置业顾问(实习) 13叶云玲女中级置业顾问 能级配比: 高级:中级:初级=0:3:10 性别配比 男/女=6/7 主管1 A组4B组5C组4 助理1 (副主管0)案场架构: 置业顾问配比: :潘瑞扬 叶云玲 邬海龙 崔艳芹 汪丹 :孔媛媛 刘有标 张子玮 邓远露 谷帅博 彭明豪 :徐龙威 陈荣侠 18年项目营销工作-营销 团队管理:7月份新组建,销售团队7月份新组建新人较多,由老员工进行带教指导,对周边商业项目学习 及市调。销售人员组织全面培训,提升技能


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