2018年杭州良渚文化村随园嘉树项目调研报告.pdf
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2018年杭州良渚文化村随园嘉树项目调研报告.pdf
1、雨润太阳城项目，位于铜山区伊庄镇白塔村，吕梁风景区内白塔湖畔旁。东至白塔湖，南至环湖路，西至立炮山， 北至白塔湖。项目总占地面积120167（约180亩），计容总建筑面积72099。 项目距离徐州市中心约32公里，距离高铁东站约22公里，距离机场约15公里。 万科集团：万科集团： 良渚文化村良渚文化村- -随园嘉树项目调研报告随园嘉树项目调研报告 产城集团战略品牌运营管理中心产城集团战略品牌运营管理中心 2018/4/182018/4/18 1 1、随园嘉树基本情况、随园嘉树基本情况 1.1 1.1 项目概述项目概述 万科在杭州的首个老年公寓项目万科随园嘉 树自从2012年亮相第九届华人长期照
2、护会议后，即获 得与会专家、学者的一致认可。项目位于万科良渚文 化村内，占地约100亩，建筑面积6.4万平方米。其中 包括4500平方米的中央金十字配套，3000平方米风雨 连廊，容积率为1.0，绿地率35%。 随园嘉树基于对中国当代长者的生理、心理特 征和行为特点为他们特别定制的养生住品。项目以专 业的适老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管 理体系及“六心”级服务，构建项目亮点，成功吸引 长三角老年客群。 1 1、随园嘉树基本情况、随园嘉树基本情况 1.2 1.2 地理区位地理区位 随园嘉树位于杭州市余杭区良渚文化村内，距杭州市中心约20公里，半小时车程。紧邻良渚文 化村核心配套区地块，
3、强调养老的配套完善和生活便捷。 良渚文化村位于杭州市的主出入口，依托良渚遗址等生态文化旅游景区，是浙江省重点旅游 项目和杭州市旅游西进的重点项目。 区域交通通达性区域交通通达性 对外道路 104国道至杭州城北区域 古墩路至杭州城西及中心区域 东西大道至杭州城西区域 轨道交通 地铁2号线西北侧起点站，2017年7月3日 建成通车，大大缩短良渚文化村与杭州 的距离，消除区域偏僻感 公交系统 372、389、b支8路等多条公交线路通往 杭州汽车北站、武林门等地，同时每天 有18班社区班车往返文化村与武林广场 内部交通 绕村公交线491A，公共自行车系统服务 1 1、随园嘉树基本情况、随园嘉树基本情况 1.3 1.3 项目定位：依托良渚文化村的高端养老社区项目定位：依托良渚文化村的高端养老社区 良渚文化村整体占地10000亩，其中建设用地5000亩（住宅230万、公建50万、旅游服务70 万），自
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