沈阳皇姑区体育学院项目立项可行性报告（78页）.pdf
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沈阳皇姑区体育学院项目立项可行性报告（78页）.pdf
1、09.8.14 主要内容 一、土地属性分析 二、市场竞争分析及定位 三、项目初步规划及开发节奏 四、项目财务指标估算 五、土地获取方式及风险评估 六、公司经营影响及初步资金解决方案 七、总结与建议 一、土地属性分析 二、市场竞争分析及定位 三、项目初步规划及开发节奏 四、项目财务指标估算 五、土地获取方式及风险评估 六、公司经营影响及初步资金解决方案 七、总结与建议 09.8.14 主要内容 一、土地属性分析一、土地属性分析 二、市场竞争分析及定位 三、项目初步规划及开发节奏 四、项目财务指标估算 五、土地获取方式及风险评估 六、公司经营影响及初步资金解决方案 七、总结与建议 二、市场竞争分析
2、及定位 三、项目初步规划及开发节奏 四、项目财务指标估算 五、土地获取方式及风险评估 六、公司经营影响及初步资金解决方案 七、总结与建议 09.8.14 土地属性 一、规划与发展一、规划与发展 二、宗地基本情况二、宗地基本情况 09.8.14 铁西新区 和平区 沈河区 大东区 皇姑区 铁西新区 和平区 沈河区 大东区 皇姑区 浑南新区浑南新区 于洪区于洪区 苏家屯区苏家屯区 东陵区东陵区 宗地位置宗地位置 面积面积人口人口经济经济 市域面积市域面积建城区面积建城区面积常住人口常住人口户籍人口户籍人口GDGDP P二产比例二产比例人均可支配收入人均可支配收入 （平方公里）（平方公里）（平方公里）
3、（平方公里）（万人）（万人）（万人）（万人）（亿元）（亿元）（%（%）（元（元/人）/人） 12980347762709385547.417295 城市基本概况：城市基本概况：沈阳现辖九区一市三县，全市占地面积沈阳现辖九区一市三县，全市占地面积1.3万1.3万平方平方 公里，位居全国省级、副省级城市第七名，其中建城区面积公里，位居全国省级、副省级城市第七名，其中建城区面积347347平平 方公里;07年末，沈阳常住人口方公里;07年末，沈阳常住人口762762万人，户籍人口万人，户籍人口709709万人，增长万人，增长 速度每年约为速度每年约为1%1%；沈阳08年经济总量；沈阳08年经济总量38553855亿，同比07年上涨亿，同比07年上涨 16.5%16.5%； 2008年，沈阳城镇家庭人均可支配收入达2008年，沈阳城镇家庭人均可支配收入达17295元，17295元，同比同比 07年
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