1、如何提高产品附加值 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 价值提升六大必杀技 价值提升六大必杀技之一 项目产品创新 产品附加值体现 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 住宅产品创新研究： 入户花园、露台、阳 台、内庭院 典型小户型产品创新解析 项目产品增值举措 凸窗 夹层、复式结构 根据调查统计，对于居家类小户型产品，客户关注的主要因素 为户型面积弹性、实用性及产品舒适度。其中面积弹性是目前购买 客户关注小户型的核心因素，故在此只对面积弹性进行深入研究。 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 露 台 方式：赠送全部面
2、积 奇偶层送露台，赠送全部面积 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 阳 台 方式：赠送一半面积 阳台结合客厅或主卧布置，增 加宽敞感，赠送一半面积。对 小户型而言，赠送面积较少， 逐渐被露台取代。 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 入户花园 方式：赠送一半面积 入户花园提供入口缓冲 空间，引入更多室外空 间，提高产品舒适度。 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 内庭院方式：赠送一半面积 内庭院将室外景观引入室内，创造更私密的 半室外空间，也可灵活用于扩大室
3、内空间。 赠送面积效率非最高，但实用性较强。 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 凸 窗 方式：赠送全部面积 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 夹 层 方式：赠送全部面积 在层高允许的情况下，夹层产品具有较强的灵 活性，赠送的面积较多，但空间舒适度一般， 市场接受度不高。 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 目前市场常用户型创新方式： 复 式 复式产品分区明确，通 高空间有较高舒适及尊 贵感，以自然层计算建 筑面积，面积有较大弹 性。 方式：以自然层计算建筑面积 服务创造价值中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 小户型赠送方式小结： 创新方式 阳台 露台 入户花园 内庭院 凸窗 夹层 复式 赠送方式 赠送一半面积 赠送全部面积 赠送一半面积 赠送一半面积 赠送全部面积 赠送全
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