奥特莱斯商业广场项目建筑规范要求及相关业态工程交付标准手册.pdf
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奥特莱斯商业广场项目建筑规范要求及相关业态工程交付标准手册.pdf
1、 奥特莱斯奥特莱斯项目项目 建筑规范要求及相关业态工程建筑规范要求及相关业态工程交付交付标准标准 （试行） 目录 商业地产项目 . 1 建筑规范要求及相关业态工程交付标准 . 1 一零售业态房产技术条件 . 3 一 总则 . 3 二 建筑、结构及装修 . 3 三 消防 . 4 四 机电 . 4 五 其他 . 5 1. 大型超市基本工程条件： . 5 2. 百货零售业态基本工程条件： . 6 二大型餐饮业态工程交付条件 . 6 一 总则 . 6 二 建筑、结构及装修 . 7 三 消防 . 8 四 机电 . 9 五 其他 . 10 1、 中西式快餐 . 10 2、 咖啡厅（含简餐） . 11 3、
2、大型品牌餐饮 . 12 三娱乐业态工程交付条件 . 13 一 总则 . 13 二 建筑、结构及装修 . 13 三 消防 . 14 四 机电 . 15 五 其他 . 16 1、酒吧工程交付条件 . 16 2、会所工程交付条件 . 17 3、影院工程交付条件 . 18 4、量贩式 KTV 工程交付条件 . 19 5、游乐场工程交付条件 . 20 四儿童业态工程交付条件 . 21 一 总则 . 21 二 建筑、结构及装修 . 21 三 消防 . 23 四 机电 . 25 五 其他 . 28 1. 儿童零售类 . 28 2. 儿童摄影类 . 28 3. 早教机构 . 28 4. 儿童游乐 . 29 一
3、一零售业态房产技术条件零售业态房产技术条件 一一 总则总则 1. 甲方向乙方交付房产时，下述技术条件是交房的基本条件，也是甲方提出房屋租金的基本 标准，如乙方对房产技术条件有更高的要求，甲方需对增加部分进行测算，增加的费用由乙方 承担。 2. 此技术条件所提及的双方工程范围及内容，均由各自承担相应的费用，如一方在某些项目 的施工安装中困难较大，需对方完成，应及时书面向对方申请，经双方确认费用后方可实施。 3. 乙方的装修设计（含店招、机电等）应依照甲方的整体设计要求进行，图纸应报甲方审核， 并满足国家和地方相关的规范。 二二 建筑建筑、结构及装修结构及装修 1. 交付标准交付标准： 甲方清水交房。完成天花、地面、墙面、柱面的混凝土结构面，完成疏散楼梯间、空调机 房、强弱电井等土建工作，完成消防门、消防卷帘，电梯及扶梯的安装，完成外墙及室外景观 的装修工作，并完成与租赁区域外的实体墙的分隔。
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