1、卓越集美江湾项目转介宝典卓越集美江湾项目转介宝典 项目基础信息项目基础信息 开发商开发商 卓越集团、集团 品牌价值品牌价值 地产界百强企业 20 年辉煌联袂巨献 总占地面积总占地面积 81869.79 总建筑面积总建筑面积 271022.13 容积率容积率 2.5 绿化率绿化率 30% 项目总期数项目总期数 3 期 总户数总户数 1848 户 楼栋数楼栋数 21 栋 使用年限使用年限 70 年 （2018 年 8 月 15 日2088 年 8 月 14 日） 物业公司物业公司 物业（国家一级资质） 项目配套设施项目配套设施 活动设施活动设施 健身活动广场、全龄儿童活动乐园、中心游泳池等 自有配
2、套自有配套 项目配建 14 班幼儿园（学位以政府部门最终公布为准）、社区商业 个性化配套个性化配套 以荷棠悦色的设计主题，以荷为脉，从水塘获取灵感，演化大地的肌理，组构全区 的景观组团。打造了“一带三园、一环五苑”的社区景观 项目核心价值项目核心价值 1 1、品牌价值、品牌价值 卓越集团 23 年 36 城；集团 21 年布局 23 省 90 余城中国地产 17 强；双雄闪耀，共创 高明人居标杆 2 2、区位价值、区位价值 高明珠三角新干线机场打造湾区枢纽空港经济区，集“水陆空铁”四维一体的现代交通综 合体系提升区域新价值 3 3、交通价值、交通价值 项目周边交通十分便利，拥有四通八达，四横四
3、纵双轨一枢纽的立体交通网络，未来高明 将实现【机场+高铁+城轨+高速】全面立体交通 4 4、轨道价值、轨道价值 轨道城市，通达主城：规划中的佛山地铁 2 号线高明站距离项目约 800 米，未来肇顺南轻 轨也会途经高明站，与规划的佛山地铁 2 号线无缝接驳，规划中目前在建的有轨电车荷城 站距离项目约 1.2 公里 5 5、配套价值、配套价值 项目雄踞高明主城高端生活圈西江大道商业中心辐射区、距中港城大润约 2.7 公里；从京 柏城沃尔玛约 3.9 公里，商业生活配套一站尽享 6 6、物业价值、物业价值 物业，国家一级物业资质，连续 7 年超过 95%的客户满意度、住宅用户满意度全国 前三、中国物业服务质量前十 7 7、产品价值、产品价值 约 87-117 平方户型，超大景观阳台、南北通透、采光通风视野效果极佳，高明首席阔景江 景华宅 8 8、新区价值、新区价值 大成路
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