2018年济南南北康综合体项目故事线推广方案.pdf
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2018年济南南北康综合体项目故事线推广方案.pdf
1、城市是一本打开的城市是一本打开的书书，从中从中可以看出它的抱负可以看出它的抱负 埃罗埃罗沙里宁沙里宁 历史济南历史济南- -天下名邑天下名邑 北方北方重镇重镇 文化济南文化济南- -齐鲁大地齐鲁大地 文化名城文化名城 美丽济南美丽济南- -四面荷花三面柳，一城山色半城湖四面荷花三面柳，一城山色半城湖 今日济南今日济南- -从从大明湖到东部新城，大明湖到东部新城， 济南济南进入多中心时代进入多中心时代 璀璨都会璀璨都会 奥体雄心奥体雄心 一座历史雄城的时代复兴，一座历史雄城的时代复兴，济南正当时济南正当时 以300米超高层地标建筑群、57万方的恢弘体量， 携国际前沿的城市视野与发展理念， 重构济
2、南南大门的城市地位，迭代区域生活品质 展示一座城市的时代雄心与抱负 20182018 一次伟大的开始一次伟大的开始 2018年2月 焕新济南焕新济南 开启时代之门开启时代之门 【济南南北康项目】StoryLine价值构建 项目印象项目印象1 1：首入南北康，首入南北康，5757万方恢弘大盘万方恢弘大盘 首入南北康、本案含两宗住宅用地（B9约16万方，B11约11万方）和一宗 商业用地（B6约30万方），共计57万方。 B B- -9 9地块地块 B B- -1111地块地块 B B- -6 6地块地块 B-13住宅地块 3.5容积率 B-12住宅地块 3.4容积率 BX-3地块 规划42班初中
3、 B-10住宅地块 3.4容积率 B-5-2住宅地块 2.47容积率 B-8住宅地块 3.5容积率 B-7住宅地块 3.4容积率 BX-1地块 规划15班幼儿园 BX-2地块 规划36班小学 B-4商业地块 3.6容积率 B-5-1商业地块 3.4容积率 B6商业商务 用地面积：40218；地上容积率： 7.6 B11居住 用地面积：30791；地上容积率：3.5 B9居住 用地面积：49609；地上容积率：3.3 临南部山区，城市南控，群山环抱、山清水秀，被誉为“济南绿肺”。 项目印象项目印象2 2：城市南控之下的生态门户：城市南控之下的生态门户，独秀济南，独秀济南 项目拟建1幢300米超高层地标与两幢百米高层，与CBD“山泉湖河城” 隔空呼应。 项目印象项目印象3 3：300300米地标建筑，生而伟大米地标建筑，生而伟大 区域投资400亿，聚合、绿地、立天唐人
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