方兴上海大宁住宅项目示范区景观设计历程梳理报告.pdf
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方兴上海大宁住宅项目示范区景观设计历程梳理报告.pdf
1、方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 2014年1212月月1818日日 方兴上海大宁项目示范区景观方兴上海大宁项目示范区景观 设计历程梳理报告设计历程梳理报告 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 1 2014/03/10 奥雅示范区草图沟通 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 2 2014/04/02 2014/04/10 2014/04/18 2014/04/26 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 3 2014/04/02 普利斯首次概念方
2、案设计交流 问题一：巨大的建筑顶面 由于公共绿地为宽90米的狭长 地块，将苏州项目的售楼处与 按销售要求的四个样板房放进 总平面后，景观流线与关系均 非常局促。 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 问题二：现代风格的大宁国际小学与府系产品建筑立面的不协调 小学的平立面设计 均较为现代,与金茂 府系产品售楼处原 有建筑形式和风格 匹配度不高。 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 项目区位 北京广渠金茂府 苏州姑苏金茂府 上海金茂府 北京望京金茂府 宁波南塘金茂府 问题三：中国第五座金茂府，如何生而不同 根据3月底总部针对
3、营销定位报告提出的“独一无二的公园景观”的意见， 调整原先参照北京、苏州、宁波金茂府的新古典建筑风格+景观大轴线的做 法，提出景观做出“独特”的空间格局和细部设计。 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 2014/04/11 天华建筑提出展示区建筑总平面 建议，营销部、成本部、工程部， 及公司领导初步认可设计方向 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 建筑所提方案的优势一： 社区的第五立面 建筑尽可能少的 破坏公园的生态性 在绿地下建地下车库，解决西 区人防和提供停车位，同时不 影响公园景观 打散样板房体块，在示范区使 用完毕后，可全部还绿于民 保留的售楼处将成为泛会所的 延伸、城市客厅，提供商务、 运动、展示和社交的场所 方兴地产方兴地产20122012年第一次总经理办公会年第一次总经理办公会 建筑所提方案
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