一线城市购物中心租金、空置率、市场供应量研究报告.docx
-
资源ID：165958
资源大小：554.99KB
全文页数：16页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
一线城市购物中心租金、空置率、市场供应量研究报告.docx
1、一线城市购物中心最新租金、空置率、市 场供应量 核心提示： 预计商业市场消费形态从购买产品向购买服务的转变， 主打特定消费群体的特色 生活方式品牌也将吸引市场的更多关注。 2016 年第一季度，除深圳外，北京、上海、广州、天津购物中心首层租金 均有所上涨。北京、上海购物中心入驻率下降，而广州、深圳入驻率有所上升。 预计商业市场消费形态从购买产品向购买服务的转变， 主打特定消费群体的特色 生活方式品牌也将吸引市场的更多关注。 北京北京 2016 年 1-2 月， 北京社会消费品零售总额为 1,617 亿元， 同比上升 1.0%， 增速比 2015 年同期回落 6.8 个百分点。 1、2016 年
2、一季度购物中心首层租金：稳定在 897.5 元/平方米/月，环比 微涨 0.2% 分析：北京中高端购物中心首层平均租金稳定在 897.5 元/平方米/月， 环比微涨 0.2%。 2、2016 年一季度购物中心入驻率：下滑至 94.5%，环比下跌 0.3 个百 分点 分析：2016 年第一季度末，北京购物中心入驻率下滑至 94.5%，环比下跌 0.3 个百分点。核心商圈方面，由亍部分项目正在迚行较大觃模的品牌调整，核 心商圈入驻率下滑至 94.2%， 下滑 1 个百分点； 一季度华联平谷购物中心入市， 带来 5.9 万平方米新增供给。至此，北京全市中高端零售面积存量达到 1,047 万 平方米。
3、 3、市场展望：8 个中高端商业项目入市 2016 年内，北京还将迎来 8 个中高端商业项目入市，合计将带来 59 万平 方米零售面积。 此外，北京市新增产业的禁止和限制目录（2015 年版）中关亍“城六 区禁止新建建筑面积在 1 万平方米以上的商业设施” 觃定的落实， 全市中高端商 业去中心化趋势将迚一步提速。 电商等购物渠道的冲击、市场的持续放量不断增加竞争压力，预计未来购物中心 租金将维持平稳，增长空间受限。有针对性的品牌组合策略和特色服务将是吸引 客流、提高租金的有力渠道。 上海 上海零售市场开年平淡，首两个月零售总额同比上升 7.0%，增速较 2015 年同期下降 1.0 个百分点。 1、 2016 一季度购物中心首层租金： 核心商圈、 非核心商圈环比分别上涨 0. 3%、0.1% 分析：2016 年第一季度，上海核心商圈购物中心首层租金季度环比上涨 0. 3%， 至 48.6
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
