1、恩 祥 新 城 中 心 推 广 方 案 任 务 1 问 题 2 在分期拿地的背景下， 项目规划不完善，周围配套不成熟。 如 何 突 围 ？ 3 流 量 变 现 实现 关 键 做好传播 1.制造有影响力的版块价值向往 2.创造极致体验的项目价值呈现 流 量 变现 恩 祥 新 城 中 心 规 划 世界公园商业城市 以商业中心、旅游中心为双核心 集旅游休憩、休闲商业、健康医疗、品牌教育、生态居住等于一体 目 标 But 首期开发的情况下 无法呈现整个大盘的价值。 1在分期销售的动作下呈现大盘的价值 把价值转化成打动用户的解决方案2 我们 如何 H o w？ 恩祥新城大盘如何操盘 新城大盘操作借鉴 道
2、里典型案例 万科城 分期拿地 如何操盘 项目占位 城市占位扮演什么角色 提供什么生活 城市文化中心 有先进人文的 万科生活 价值兑现动作 城市大价值背书 艺术 文化 商业 服务 品牌 社区 提 供 实 现 新城大盘 城市梦 生活梦 总结 1. 建立版块价值和城市占位 2. 借助城市占位传递项目大梦想的故事 W h a t？ 我们的解决方案 城市地位建立项目价值定位 恩 祥 新 城 中 心 的 两 条 主 线 要 怎 么 走 ？ One 城市线 海口的城市格局 海 口 国 贸 老 城 区 海 口 西 海 岸 度 假 区 海 口 万 达 等 娱 乐 城 海 口 标 志 性 景 区 国际旅游岛之下的
3、海口 还需要什么？ 国 际 城 市 中 心 参考 美国纽约时报广场 商业聚集地 城市金融交易、购物、娱乐等的人流中心 金融街、百老汇、购物中心、新闻中心 英国伦敦特拉法尔加广场 休闲生活区 城市人民休闲、观赏、娱乐的城市中心 政府办公区、教堂、美术馆、娱乐休憩 法国巴黎夏勒特城市中心 旅游目的地 更是世界人民聚集，进行艺术交流的地方 歌剧院、博物馆、建筑景观、时尚都会 中国深圳深圳市民中心 城市服务中心 除了政府功能外，还是市民休闲娱乐的中心地带 政治中心、商务区、住宅群、博物馆、图书馆、广场、购物中心 国际城市中心的共同特点 城市的市民中心 总 结 现在的海口 不缺滨海度假区，不缺娱乐休闲区，不缺商业集群， 它缺少的是 集所有城市功能于一体的 市 民 中 心 商业体政府机构 . 居住区百年名校 图书馆旅游景区医院养生 海口恩祥新城中心能提供什么？ 艺术展区办公区广场 主题公园 So 恩祥
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